Într-o perioadă în care prețurile medii ale locuințelor din București au crescut cu 34% în ultimii doi ani, iar oportunitățile solide de investiții au devenit tot mai rare, SPEEDWELL, unul dintre cei mai de încredere și activi dezvoltatori imobiliari din România, a lansat în luna octombrie 2025 QUEENS District, o dezvoltare emblematică, care a atras deja un interes puternic din partea cumpărătorilor. În prezent, 40% dintre unitățile disponibile în primele două clădiri rezidențiale au fost vândute sau rezervate, 70% dintre achiziții fiind realizate de investitorii atrași de potențialul semnificativ de apreciere și de randamentele competitive generate prin închiriere.
Amplasat în inima unuia dintre cele mai efervescente cartiere ale Bucureștiului, QUEENS District aduce împreună energia noului centru de afaceri al Capitalei și liniștea unei oaze verzi, oferind un stil de viață urban și o oportunitate atractivă de investiție. Gândit ca un proiect de referință în materie de sustenabilitate, confort și randament pe termen lung, QUEENS District propune un concept integrat, în care mixtul rezidențial, office și retail răspunde nevoilor celor care aleg să investească inteligent în viitor. Proiectul integrează, de asemenea, principiile TOD (Transit-Oriented Development), plasând accesibilitatea pietonală și conexiunile cu rețeaua de transport în comun în centrul conceptului de design.
Lucrările de construcție au început în decembrie 2025 la primele două clădiri rezidențiale, care vor cuprinde în total 147 de apartamente, precum și la clădirea de birouri clasa A, ultraeficientă din punct de vedere energetic, cu două corpuri și o suprafață de 22.500 mp. Acest moment important reprezintă un pas semnificativ în promovarea regenerării urbane a Bucureștiului, transformând o zonă centrală cheie într-un cartier modern și durabil.
Yannick Van de Parre, CEO SPEEDWELL, adaugă: „QUEENS District este conceput pentru investitorii care privesc dincolo de prezent și se remarcă drept una dintre cele mai sigure și profitabile investiții imobiliare ale momentului, fiind o dezvoltare care nu doar își păstrează valoarea, ci o amplifică în timp, datorită calității construcției, a amplasamentului strategic și a sustenabilității care se traduce în costuri reduse de întreținere.”
QUEENS District, transformă investiția într-o experiență de viață sustenabilă
Proiectul mixed-use este conceput ca un ecosistem urban complet – un mix echilibrat între spații de locuire premium, birouri de clasă A și facilități comerciale – și reunește 237 de unități rezidențiale cu 1, 2, 3 și 4 dormitoare, potrivite pentru tineri profesioniști, antreprenori și familii, toate gândite cu o eleganță discretă și funcționalitate deplină. Designul contemporan este completat de finisaje premium ce pot fi personalizate, spații ample de depozitare, compartimentare funcțională și suprafețe vitrate generoase, confortul interior fiind asigurat prin sisteme de încălzire în pardoseală, pompe de căldură individuale pentru fiecare apartament și tehnologii inteligente de control al temperaturii, care contribuie la reducerea considerabilă a consumului și a costurilor aferente.
În plus, amplasarea proiectului, în proximitatea celui mai prestigios cartier de afaceri, a instituțiilor de învățământ, a centrelor medicale și a zonelor comerciale, consolidează statutul QUEENS District drept una dintre cele mai atractive adrese rezidențiale din capitală. În plus, în imediata vecinătate a proiectului, va fi construit cel mai modern spital Regina Maria, oferind un plus de stabilitate viitorilor cumpărători care doresc să investească în proiecte care generează valoare pe termen lung. Toate acestea sunt integrate într-un cadru urban verde, cu alei pietonale, grădini interioare, spații comerciale și zone comune atent proiectate, oferind locuitorilor o oază de liniște în mijlocul orașului.
Mădălina Arsene, director de vânzări SPEEDWELL, punctează: „Locația premium, la doar 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Aviatorilor și de Promenada Mall, mixul funcțional și calitatea execuției sunt elemente care garantează o creștere sigură a valorii în timp. Fie că vorbim despre investiție sau locuire, QUEENS oferă stabilitate, confort și perspective reale pentru un randament pe termen scurt al investiției. În plus, fiecare client beneficiază de consiliere personalizată, astfel încât decizia de achiziție să fie una informată, sigură și aliniată nevoilor pe termen lung.”
Facilități premium și spații de birouri moderne pentru un stil de viață bine echilibrat
QUEENS District aduce împreună confortul modern și energia unei comunități vibrante, oferind facilități care definesc un stil de viață complet. De la cafenele cochete și restaurante rafinate, la magazine boutique și servicii de proximitate – amplasate în spațiile comerciale de la parterul clădirilor de birouri și al clădirilor rezidențiale – până la zone de co-working moderne și sustenabile și spații comune verzi în aer liber – proiectul creează un mediu urban dinamic, conceput pentru relaxare și socializare.
Confirmând atractivitatea investițională a proiectului, toate spațiile comerciale situate la parterul Clădirii C au fost vândute integral în mai puțin de o săptămână de la lansarea vânzărilor. „Ritmul rapid al vânzărilor validează atractivitatea proiectului nostru și poziționează QUEENS District într-o destinatie completă, unde totul se află la doar câțiva pași de casă”, continuă Mădălina Arsene, director de vânzări SPEEDWELL, adăugând: „Suntem recunoscători pentru încrederea investitorilor și a familiilor care aleg să revină în proiectele noastre. Cei care au ales inițial THE IVY, RECORD PARK sau TRIAMA Residence, își continuă acum parcursul alaturi de QUEENS District. Loialitatea lor reconfirmă valoarea durabilă a brandului SPEEDWELL și cel mai important activ al nostru: încrederea clienților.”
Clădire de birouri cu zero emisii de carbon – un simbol al sustenabilității urbane
„QUEENS District reflectă o viziune clară asupra viitorului muncii: mai puține compromisuri, mai multă claritate în decizie și o conexiune firească între business și viața de zi cu zi, unde performanța, starea de bine și comunitatea sunt gândite să se susțină reciproc. Dacă un birou nu ajută o companie să atragă oameni, să performeze mai bine și să se adapteze mai rapid, atunci nu mai este potrivit pentru viitor, iar QUEENS District pornește de la această premisă”, a subliniat Maria Jianu, Leasing Director SPEEDWELL.
Componenta office a proiectului, QUEENS District Office, cuprinde două corpuri de 7 etaje, cu suprafețe pe etaj între 1.250 și 3.300 mp, și 282 de locuri de parcare, și a obținut deja certificarea BREEAM Excellent pentru faza de design, confirmând angajamentul SPEEDWELL pentru performanță și responsabilitate.
Clădirea va funcționa cu zero emisii de carbon, fiind alimentată exclusiv cu energie electrică provenită din surse regenerabile. Cu un consum de energie primară de doar 51 kWh/m²/an – cu peste 40% mai mic decât standardele nZEB – și sisteme integrate de ventilație și pompe de căldură de ultimă generație, clădirea va genera costuri operaționale cu până la 40% mai reduse pentru viitorii chiriași.
Completând componenta de birouri, QUEENS District integrează aproximativ 2.500 mp de spații comerciale la parter, atent selecționate pentru a răspunde nevoilor cotidiene și pentru a încuraja interacțiunea socială. Concepută pentru a deservi o comunitate densă și activă, aflată la distanță pietonală imediată, zona de retail beneficiază de un flux constant de persoane generat de clădirile de birouri și rezidențiale din proximitate, precum și de hub-urile de afaceri din zonă — creând astfel condițiile ideale pentru dezvoltarea unor afaceri dinamice, orientate către servicii, integrate firesc în viața de zi cu zi a districtului.
