Dezvoltatorul și investitorul global PPF Real Estate, cu un portofoliu imobiliar de peste 2 miliarde de euro, anunță „finalizarea lucrărilor de infrastructură pentru ARC, noul său proiect de birouri de ultimă generație din zona Basarab. Construcția avansează conform graficului, iar atingerea nivelului zero marchează un moment-cheie în calendarul de dezvoltare.
Proiectul evoluează constant, fiind deja demarate lucrările de suprastructură. Finalizarea clădirii este estimată pentru trimestrul al treilea din 2026”.
După cum o caracterizează dezvoltatorul, „cu o investiție totală estimată la 70 milioane euro, ARC va fi prima clădire de birouri din București construită fără utilizarea gazului natural pentru încălzire, certificată LEED Platinum și conformă cu standardele nZEB (clădire cu consum de energie aproape zero)”.
Juraj Sastinsky, Investment Director, PPF Real Estate: „Am ajuns la nivelul zero și continuăm dezvoltarea într-un ritm susținut. ARC prinde contur și suntem cu un pas mai aproape de a livra un proiect care pune cu adevărat oamenii în centru. Ne-am propus să construim mai mult decât un spațiu de birouri, vrem să oferim un loc modern, sustenabil, adapat la nevoile reale ale utilizatorilor. Fiecare etapă este gândită responsabil, cu atenție la detalii și cu un angajament ferm față de calitate și viitor.”
Un concept „people-first” și un design pregătit pentru viitor
ARC precizează că „va oferi 30.000 metri pătrați de spații închiriabile, distribuiți pe două niveluri subterane, un parter și zece etaje superioare. Fiecare etaj standard va avea aproximativ 3.000 mp, iar parterul va include 1.800 mp dedicați spațiilor comerciale, restaurante, cafenele, sală de fitness, magazine de proximitate, contribuind la crearea unei comunități vii.
Din punct de vedere tehnic, ARC depășește cerințele nZEB cu 10% și generează cu 30% mai puține emisii decât pragul admis. Sistemul de răcire prin tavane radiante este complet silențios și cu 30% mai eficient decât soluțiile HVAC clasic. Aerul furnizat este 100% proaspăt, fără recirculare, iar sistemele energetice includ panouri fotovoltaice, pompe de căldură și un sistem inteligent de management care optimizează consumul”.
O pădure urbană în inima proiectului
ARC subliniază că un element definitoriu al proiectului „este pădurea urbană de 2.500 mp, care acoperă aproape o treime din suprafața totală a terenului, concepută ca un ecosistem ce susține starea de bine fizică și mentală. Aceasta include arbori maturi, spații verzi, alei, zone pentru meditație, sport, un amfiteatru în aer liber și mobilier urban pentru lucrul în aer liber.
Clădirea oferă acces direct la toate mijloacele de transport în comun, metrou, tramvai, autobuz și tren și se află la doar 2,5 km de Piața Victoriei. Facilitățile includ 430 locuri de parcare subterane, stații de încărcare pentru vehicule electrice, rasteluri pentru biciclete, dușuri și vestiare. O aplicație dedicată va permite rezervarea locurilor de parcare, navigarea în clădire și accesul la servicii comerciale.
ARC este mai mult decât o clădire de birouri, este un spațiu de lucru construit pentru oameni, proiectat responsabil pentru viitor, cu grijă pentru fiecare detaliu care influențează confortul, sănătatea și eficiența”.
