• Peste 8 mld. euro este valoarea portofoliilor celor mai mari investitori imobiliari activi pe piața locală (NEPI Rockcastle, Globalworth, AFI Europe, Iulius Group & Atterbury, CTP, Immofinanz, WDP).
• Globalworth: „Continuăm să monitorizăm oportunitățile atractive de investiții în sectorul de birouri – suntem în poziția privilegiată de a dispune de ample lichidități”.
• Dezvoltatorul One United Properties, în curs de listare la BVB, analizează opțiunile de extindere în alte orașe, dar și în regiune și intenționează să își dezvolte portofoliul de proprietăți pentru închiriat.
• Speedwell va lansa în această toamnă un nou proiect mixt în Timișoara și este interesat de cel puțin două noi achiziții de terenuri în România anual.

Peste 8 miliarde de euro este valoarea portofoliilor locale ale celor mai mari investitori imobiliari, conform datelor centralizate de Bucharest Real Estate Club (BREC) de la Cushman & Wakefield Echinox pentru raportul „Real Estate Premier League” – primul index al proprietarilor și managerilor celor mai mari companii imobiliare active în România.

Astfel, Alex Morar – CEO al NEPI Rockcastle, cu investiții în retail –, Dimitris Raptis – CEO al Globalworth, cu investiții în portofolii de birouri, comerciale și logistice –, Doron Klein, CEO al AFI Europe România, cu investiții în retail, birouri și rezidențial, Iulian Dascălu, fondator al Iulius Group (retail și birouri), Remon Vos, fondator al dezvoltatorului logistic CTP, Fulga Dinu, country manager operations Immofinanz, cu investiții în retail și birouri, și Jeroen Biermans, country manager al dezvoltatorului logistic WDP, administrează cele mai valoroase portofolii imobiliare din România.
Investitorii locali dețin cele mai mari proiecte de birouri aflate în construcție. Cele mai mari proiecte de birouri în construcție sunt deținute de investitorii locali One United Properties (One Cotroceni Park I & II – 80.000 mp) și Iulius Group (Palas Campus Iași – 60.000 mp și UBC 0 Timișoara – 32.000 mp), în clasament urmând proiecte deținute de fondurile Atenor (Belgia) – Expo 48.500 mp și Portland Trust – J8 Office Park – 45.000 mp.

„Vom continua să monitorizăm oportunitățile atractive de investiții în sectorul de birouri – ne aflăm în poziția privilegiată de a dispune de ample lichidități, iar scopul este să investim înțelept”, a declarat pentru BUCHAREST REAL ESTATE CLUB Dimitris Raptis, CEO al grupului Globalworth, cel mai mare investitor pe piața de birouri din Europa Centrală și de Est. Globalworth va finaliza anul acesta noua clădire Globalworth Square (28.400 mp), ce dispune de cel mai avansat grad de tehnologie și inovație din portofoliul dezvoltatorului.

Cererea de finanțare a facturilor din partea microîntreprinderilor și IMM-urilor a crescut cu peste 60% în primele șase luni ale acestui an, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, arată analiza Instant Factoring, primul fintech românesc care oferă servicii de factoring online.

Companiile din domeniul construcțiilor ocupă prima poziție în clasamentul afacerilor care au finanțat facturi cu plata la termen în prima jumătate a acestui an, cu o pondere de 33,1 %. Creșterea este cu 142 % față de aceeași perioadă din 2020, cu un volum total de aproape 15 milioane RON. Următorul loc este ocupat de firmele din domeniul distribuției en-gros, cu o pondere de 28,3%, în creștere cu 50% față de anul trecut, iar locul trei este ocupat de companiile din domeniul transporturilor, cu o pondere de 28,2%, și o creștere de 26% față de 2020.

„Motivele care au stat la baza creșterii volumelor sunt determinate de finanțarea scăzută către IMM-uri din partea finanțatorilor tradiționali, a băncilor. Excepțiile au venit doar datorită programelor garantate de stat, de tip IMM Invest, pe fondul crizei sanitare și financiare din 2020, cât și datorită accelerării activității economice în semestrul 1 din 2021, față de aceeași perioadă a lui 2020”, a declarat Cristian Ionescu, CEO și cofondator al Instant Factoring.

Deficitul de personal pentru marile rețele din comerțul alimentar modern, experimentat înainte de pandemie, se repetă astăzi, fiind observat și de ESSA Group, unul dintre cei mai mari jucători din piaţa serviciilor de trade marketing şi vânzări din ţară. Acest fenomen este mai accentuat pentru recrutarea de angajați care vizează activități din categorii precum: lucrători comerciali, casieri, pickeri sau lucrători polivalenți.

În prezent, ESSA are parteneriate pe termen lung cu cinci rețele de tip hipermarket, supermarket și cash & carry, asigurând serviciile în aproximativ 2.108 puncte de vânzare.

„Ponderea cea mai mare de angajați, pentru anul 2021, se întâlnește la categoria picking. Avem solicitări de peste 300 persoane, pentru o singură comandă, durata de delegare fiind de cel puțin șase luni, la nivel național. În trimestrul al doilea al acestui an, s-a resimțit lipsa de personal disponibil. Piața a revenit practic la comportamentul de dinainte de criză, la momentul în care angajatorii erau cei intervievați și nu candidații. Numărul mic de aplicanți și cel mare de joburi disponibile fac ca flexibilitatea angajatorilor să fie una foarte mare”, declară Eugen Saulea, fondatorul ESSA Group, un business de 15 milioane de euro anul trecut.

S-a înființat Garda Forestieră Națională, prin ordonanța de urgență a guvernului nr. 77/2021 (publicată în „Monitorul Oficial al României” nr. 645/2021 Partea I), la propunerea Ministerului Mediului, Apelor și Pădurilor. Ministrul Barna Tánczos argumentează necesitatea creării unui astfel de organism: „Această măsură vine ca urmare a evoluției continue a activităților în domeniul silvic, în vederea obținerii unor rezultate mai bune în lupta împotriva infracționalității de mediu, în special a tăierilor ilegale de păduri și pentru întărirea capacității de control și monitorizare a fondului forestier”.

Gestionarea pădurilor și biodiversitatea

Stringența înființării unei gărzi forestiere la nivel național este argumentată astfel de la nivelul Executivului: „Domeniul-țintă urgent de reglementat este combaterea exploatării forestiere ilegale și a comerțului aferent. Înființarea Gărzii Forestiere Naționale are drept scop gestionarea pădurilor și biodiversitatea”. Una dintre atribuțiile Gărzii Forestiere Naționale o constituie elaborarea strategiei naționale „de formare profesională continuă pentru personalul din silvicultură, în conformitate cu prevederile ordonanței guvernului nr. 129/2000 privind formarea profesională a adulților, republicată, cu modificările și completările ulterioare, care se aprobă prin ordin al conducătorului autorității publice centrale care răspunde de silvicultură”.

Programul financiar de susținere a companiilor mari și a IMM-urilor cu cifra de afaceri de peste 20 de milioane de lei în 2019, pe care EximBank îl implementează în urma mandatului special primit din partea statului român, se va derula pe parcursul întregului an, valabilitatea acestuia fiind prelungită până la 31 decembrie 2021.

Astfel, societățile comerciale care se încadrează în această categorie au la dispoziție încă șase luni în care pot depune dosare de solicitare a produselor de finanțare și garantare cu componentă de ajutor de stat.

„Flexibilitatea și adaptabilitatea EximBank ne-au permis să dezvoltăm rapid anul trecut un portofoliu nou de produse cu componentă de ajutor de stat care să deblocheze accesul la finanțare al firmelor confruntate cu un deficit de lichidități din cauza pandemiei de COVID-19 și care să intensifice efectele măsurilor de sprijin implementate de autorități. De la lansarea programului și până în prezent au beneficiat de garanții de stat și finanțări cu dobândă subvenționată companii cu o cifră de afaceri totală de aproximativ 21 de miliarde de lei în 2019, iar cererea se menține la un nivel ridicat.

De aceea, prelungirea duratei de implementare a acestui program a reprezentat o necesitate în vederea concretizării intențiilor de accesare a acestei scheme de ajutor de stat deja exprimate de potențiali beneficiari în parteneriat cu băncile finanțatoare. Ne menținem astfel angajamentul de susținere a mediului de afaceri românesc și de sprijinire a demersurilor care se fac pentru accelerarea tendinței de creștere a economiei românești”, a spus Traian Halalai, președintele executiv al EximBank.