O analiză realizată de societatea de practicieni în insolvență EUROSMART SPRL, arată faptul că numărul companiilor care au accesat o procedură de insolvență în trimestrul al III-lea al anului 2022, a crescut în medie cu 16,3% la nivelul Uniunii Europene față de trimestrul anterior.

„Analiza a fost efectuată de specialiștii EUROSMART în baza statisticilor realizate de Eurostat”, a declarat Octavian Barbu, Business Development Manager EUROSMART.

Țările cu cea mai mare rată de creștere în trimestrul al treilea sunt Ungaria (110,6%), Spania (66,1%) și Lituania (4%), la polul opus situându-se Cipru (-32,7%) și Estonia (-21,3%).

„Totodata, cele mai afectate sectoare au fost  industria, construcțiilor și HoReCa iar cele mai stabile au fost reprezentate de educație, sănătate și servicii financiare, conform Eurostat”, completează Octavian Barbu, Business Development Manager EUROSMART.

„Nici țara noastră nu face excepție. România urmează, de asemenea, un trend ascendent al numărului de insolvențe înregistrate la nivelul anului 2022, acesta fiind în creștere cu aproximativ 8%  față de 2021, cu un număr de 6.649 de companii care au accesat protecția legii insolvenței, conform datelor publicate de ONRC.

Inflația, creșterea prețurilor privind utilitățile, precum și limitarea accesului la finanțare prin creșterile succesive ale ratelor dobânzii – au fost principalele cauze care au determinat companiile să apeleze la protecția oferită de lege. Acestea sunt și principalele considerente pentru care estimăm menținerea trendului crescător și pe parcursul anului 2023”, adaugă Octavian Barbu, Business Development Manager EUROSMART.

În România, cele mai afectate sectoare economice au fost comerțul, construcțiile și industria prelucrătoare, aceste trei domenii cumulând peste 50% din numărul total al insolvențelor urmate de industria HoReCa – cu un procent de aproape 9%.

Din punct de vedere geografic, judetele care conduc clasamentul insolvențelor sunt București, Cluj și Bihor, la polul opus fiind Botoșani, Harghita și Covasna.

Sărăcia energetică este un fenomen complex, care are cauze multiple. Pentru tratarea acestuia, nu există o singură soluție sau un singur actor care poate să propună soluții, ci este nevoie de cooperarea susținută între toți actorii relevanți în domeniu. De aceea, Observatorul Român al Sărăciei Energetice (ORSE) a organizat săptămâna trecută, la sediul Reprezentanței Comisiei Europene în România, cea mai amplă consultare a specialiștilor din rândul societății civile și din piața de energie pentru evaluarea politicilor de combatere a sărăciei energetice din țară, pe patru direcții principale de acțiune: eficiență energetică, soluții financiare și non-financiare, măsuri de piață, noi instrumente europene. 

La dezbaterea „Agenda energie și societate 2023”, au participat experți din domenii relevante în gestionarea sărăciei energetice, precum: politici energetice și climatice, economie și fiscalitate, producția de energie (electricitate, petrol & gaze), dezvoltarea energiei regenerabile, locuințe și orașe durabile, eficiența energetică în clădiri, programe de mediu și tranziția verde.

„Nivelul prea ridicat al facturii este doar unul dintre indicatorii sărăciei energetice, care în 2020 afecta peste 35 de milioane de cetățeni europeni. Estimăm că această cifră este în creștere. Dificultatea de a încălzi locuința, nivelul eficienței energetice a locuinței sau costul combustibilului contribuie la profilul acestui fenomen și ne arată că elemente de politică socială, de politică energetică, de politică fiscală se întrepătrund în descrierea și soluționarea sărăciei energetice. De aceea, abordarea Comisiei Europene pe tema sărăciei energetice este una cuprinzătoare. Criterii privind sărăcia energetică au fost incluse în tot mai multe dintre politicile noastre”, a declarat, în deschiderea evenimentului, doamna Mara Roman-Bănescu, Şefa adjunctă a Reprezentanţei Comisiei Europene în România.

Totodată, orice discuție despre sărăcia energetică trebuie să includă și contextul schimbărilor climatice și al tranziției juste. De asemenea, un element important este implementarea legislației europene și a angajamentelor asumate de statele membre, precum și folosirea la maximum a fondurilor europene în toate domeniile relevante pentru combaterea sărăciei energetice.

„Conceptul de sărăcie energetică a evoluat de la o problematică asociată în principal sărăciei ca fenomen social la mai multe tipologii. Vorbim, de exemplu, despre sărăcie energetică de iarnă, sărăcie energetică de vară, concepte cuprinse în Legea consumatorului vulnerabil pe care o avem astăzi. Și realizăm că este o temă tot mai transdisciplinară, așadar oricât am vrea să ne izolăm în propriile noastre domenii, nu mai putem să o facem, pentru că depindem unii de ceilalți în rezolvarea acestei probleme. Înțelegem că nu există o singură soluție, ori un singur actor care poate să propună soluții, ci că este nevoie de cooperare. De aceea, obiectivul nostru este să ne gândim împreună cum putem produce schimbare pe subiectul acesta, care sunt actorii relevanți, pașii necesari și modelele prin care putem cu adevărat să avem o voce susținută”, a declarat doamna Anca Sinea, vicepreședinte al Asociației Centrul pentru Studiul Democrației și coordonatoarea ORSE.

Obiectivul general al procesului de consultare a fost conturarea unei agende de elaborare a politicilor în domeniul sărăciei energetice în perioada 2023-2024, iar obiectivele specifice au fost să se identifice:

• inițiativele de interes aflate în proces de implementare și la care poate contribui cu expertiză și societatea civilă
• actorii relevanți din societatea civilă și oportunitățile de sinergie între aceștia
• temele principale în raport cu sărăcia energetică.

Discuțiile între experți au fost organizate în jurul a patru centre tematice:

1. Eficiența energetică în clădiri: Calitatea locuințelor și a dotărilor din locuințe este considerată un element care contribuie la bunăstarea energetică. Locuințe construite și renovate ineficient, utilizarea necorespunzătoare a dotărilor din locuință, dar și ineficiența lor, uzura lor tehnologică pot fi cauza unui consum energetic ridicat, ce conduce la facturi nejustificat de mari în raport cu necesarul, vulnerabilizând gospodăriile. Măsurile și programele care să aibă în vedere eficientizarea locuințelor, îmbunătățirea comportamentului de consum și a dotărilor din locuințe sunt necesare.

• Experții prezenți au analizat aspecte precum: identificarea celor mai importanți actori instituționali care vizează asemenea măsuri; maparea principalelor acțiuni care merită să fie avute în vedere, în special a celor aflate în derulare în perioada următoare; măsura și modul în care pot fi îmbunătățite.

2. Ajutoare sociale și alte oportunități non-financiare: Ajutoarele sociale sunt un instrument important în reducerea sărăciei energetice, în special în calitate de măsuri tranzitorii. Aceasta înseamnă că ele trebuie să aibă efectul de a ameliora situația persoanelor vulnerabile. În general, sistemul social din țara noastră este caracterizat ca fiind unul rigid și limitat, în care beneficiarii sunt puțini, se confruntă cu un grad ridicat de excludere și cu piedici birocratice importante în procesul de solicitare a ajutoarelor, iar ajutoarele nu produc efectul de scoatere a beneficiarilor din starea de vulnerabilitate. Mai mult, măsurile de piață implementate în principal prin plafonare-compensare au o nuanță puternică de ajutor social, fiind limitate în capacitatea lor de a genera schimbare prin mecanisme de piață.

• Subiectele de discuție la această temă au vizat, printre altele: limitările resimțite în modul în care sărăcia energetică este abordată prin actele în vigoare și ce anume ar putea fi schimbat; cele mai eficiente măsuri în abordarea sărăciei energetice (ajutoare sociale, non-financiare, de piață); actorii necesari în procesul de luare a deciziilor.

3. Piața de energie: În viziunea europeană, piața de energie este un mediu dinamic care antrenează trei tipuri de actori – actorii privați, instituțiile publice și consumatorii. Conceptul presupune o relație constructivă între actori în vederea consolidării pieței de energie. În practică, în țara noastră piața de energie prefigurează o colaborare dificilă între cele trei părți: reglementările sunt unilaterale, dialogul în luarea deciziilor este dificil, schimbul de date este ezitant, poziția consumatorului este șubredă, iar sentimentul de participare în procesul de luare a deciziilor este redus.

• Pe această temă, specialiștii au analizat aspecte precum: principalele mecanisme care ar trebui schimbate pentru a transforma piața de energie într-un mecanism dinamic și de cooperare tripartită; modele de luare a deciziilor care pot fi implementate în domeniul sărăciei energetice/energiei și societății.

4. Programe europene și instrumente de eliminare treptată a tehnologiilor poluante, cu focus pe extinderea mecanismului de taxare a carbonului (ETS II) și Fondul Social pentru Climă: Componentă importantă din pachetul Fit for 55, sistemul ETS II își propune să descurajeze folosirea de combustibili poluanți fosili pentru încălzirea clădirilor și pentru transportul rutier. Întrucât acest mecanism are potențialul de a atinge în special gospodăriile vulnerabile dependente de acești combustibili pentru încălzire sau mobilitate, acest pachet prevede și înființarea unui fond special, Fondul Social pentru Climă, destinat atât măsurilor pe termen scurt, cât și lung de adresare a sărăciei energetice și a vulnerabilităților (scheme de ajutor financiar direct, măsuri de eficientizare termică a clădirilor, măsuri de susținere a transportului în comun, etc.).

Țările membre, inclusiv România, trebuie să își pregătească instituțiile pentru implementarea acestui nou mecanism de taxare și pentru redirecționarea veniturilor către gospodăriile vulnerabile. Pe lângă arhitectura instituțională ce trebuie pregătită pentru aceste mecanisme, mai e nevoie de analize care să identifice gospodăriile aflate în risc, precum și de propuneri de politici publice targetate.

• Subiectele de analiză pe această temă au cuprins: actori ce ar trebui incluși în aceste procese complexe de luare a deciziilor; cum pregătim cetățenii pentru noile măsuri; cine ar trebui să se ocupe de comunicarea publică a programelor cu impact atât asupra climei, dar și a vieții sociale.

Dezbaterea „Agenda energie și societate 2023”, organizată de Observatorul Român al Sărăciei Energetice, a avut loc marți, 31 ianuarie 2023. În urma acestei ample consultări între experți va fi realizată „o hartă” a nevoilor de acțiune, a specialiștilor și actorilor relevanți în domeniu, precum și a modalităților de guvernanță și instituționale prin care pot fi produse schimbările necesare pentru atenuarea sărăciei energetice.

One United Properties (BVB: ONE), principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din România, a obținut autorizația de construire pentru One Lake District, o dezvoltare rezidențială sustenabilă de amploare cu 2.076 de apartamente, situată chiar pe malul lacului Plumbuita. Valoarea brută de dezvoltare pentru One Lake District este de 337,7 milioane de euro.

Ansamblul rezidențial va fi dezvoltat pe opt hectare de teren, într-o locație exclusivistă pe malul lacului Plumbuita, ceea ce va oferi atât priveliști spectaculoase, cât și acces direct la lac. Varietatea serviciilor oferite de One Lake District va asigura rezidenților toate facilitățile de care aceștia au nevoie în traiul de zi cu zi, de la locuri de parcare și spații comerciale, la servicii pentru relaxare, sport și educaționale pentru copii. Totul sub umbrela unui concept imobiliar axat pe comunitate și un stil de viață durabil. Aceasta deoarece One Lake District va beneficia de sistemul geoexchange menit să asigure energie regenerabilă tuturor locatarilor, sistem care se numără printre cele mai eficiente din punct de vedere energetic, mai curate din perspectiva mediului înconjurător și cele mai rentabile sisteme de utilizare a spațiului disponibile. Dezvoltarea este inclusă din parteneriatul pe care One United Properties l-a demarat cu Veolia România pentru soluții inovatoare care vizează eficientizarea consumului de energie, ca parte din strategia pe termen lung a dezvoltatorului de a livra clădiri durabile, cu amprentă redusă de carbon. Prin implementarea acestei soluții geoexchange, comparativ cu cea tradițională, se vor evita emisii de cca. 2.000 de tone de CO2/an.

Format din 9 clădiri rezidențiale cu aproximativ 2.076 de apartamente, One Lake District se va contura ca o comunitate care va beneficia de locuințe moderne, construite după principii sustenabile, cu design inovator și numeroase servicii integrate. Pe lângă cele 9 turnuri rezidențiale, dezvoltarea include o clădire cu patru etaje destinată exclusiv parcărilor și încă o clădire cu 3 etaje pentru servicii educaționale și administrative. Sunt prevăzute 2.614 locuri de parcare, atât suprateran, cât și în clădirea dedicată. În plus, cele 5 spații comerciale vor aduce viitorilor rezidenți numeroase servicii comerciale, gastronomice sau de relaxare. Poziționarea excelentă pe malul lacului, într-o zonă care oferă acces rapid la spații de birouri, restaurante, centre comerciale, precum și faptul că ansamblul va fi conectat direct la autostrada A3 reprezintă avantaje ale One Lake District pentru un stil de viață modern în București.

„One Lake District va fi un complex rezidențial exclusivist, realizat la standardele superioare de calitate cu care ne-am obișnuit deja clienții. Propunem o paletă diversificată de servicii special concepute pentru rezidenți, precum și unități rezidențiale variate, de la studiouri, la apartamente cu 1, 2, 3 camere sau duplexuri. Ansamblul se înscrie în linia dezvoltărilor One United Properties care vizează și segmentul mediu și mediu-superior, iar prețurile de vânzare pornesc de la aproximativ 85.000 de euro. Locația pe care am ales-o este, la fel ca în cazul tuturor dezvoltărilor noastre, cea mai bună pe care o poate oferi zona respectivă, cu acces rapid la toate serviciile necesare. Prin toate avantajele pe care le oferă, această locație reprezintă noul pol important al zonei de nord a Bucureștiului”, spune Beatrice Dumitrașcu, CEO Residential Division One United Properties.

One Lake District va avea o suprafață totală construită de peste 250 de mii de metri pătrați și va fi construit în trei faze de dezvoltare, fiind estimat a fi livrat la finalul anului 2026.

Conform unei analize sectoriale realizate de EY România, randamentele așteptate de investitori au înregistrat o tendință de creștere pe parcursul anului, atingând la finalul anului 2022 valori cu aproximativ 3 p.p. mai ridicate comparativ cu cele înregistrate în anul precedent

Pentru marea majoritate a industriilor analizate, randamentele s-au menținut la un nivel ridicat, însă avansul a fost mai temperat în a doua parte a anului 2022 

Tendința crescătoare a costului capitalului, remarcată pe parcursul primelor trei trimestre ale anului trecut și conturată încă din a doua parte a anului 2021 a fost întreruptă în ultimul trimestru al anului 2022, conform analizei sectoriale EY România.

Din perspectiva evoluțiilor față de aceeași perioadă a anului trecut, cele mai mari creșteri ale costului capitalului s-au păstrat la nivelul sectorului de servicii medicale (+7,7 p.p.) și cel al tehnologiei informației (+4,6 p.p.). Pe fondul generalizat al scăderilor de randament comparativ cu trimestrul al treilea al anului 2022, cele mai mari variații pot fi observate în sectorul proprietăților imobiliare (-1,8 p.p.) și al materiilor prime (-1,2 p.p.). O excepție notabilă este și evoluția trimestrială înregistrată în cazul bunurilor de larg consum (-1,1 p.p. față de trimestrul anterior), consemnată după o creștere solidă în trimestrele anterioare.

Perspectivele privind economia mondială s-au deteriorat pe parcursul anului 2022, ca urmare a invaziei Ucrainei de către Rusia. Pe fondul unei creșteri economice mai modeste și al unei inflații mai ridicate și mai persistente decât se anticipase, au fost resimțite presiuni asupra prețurilor mărfurilor, cu efect pe lanțul valoric global. Spre finalul anului, evoluția economică a fost superioară celei estimate anterior, pe seama impulsionării activității în sectoarele critice, generată și de măsurile de sprijin guvernamental. Conform datelor preliminare aferente finalului de an, se conturează o creștere economică timidă pentru perioada următoare, în mare parte influențată de impactul înăspririi politicilor monetare.

În același timp, chiar dacă efectele asupra lanțurilor de aprovizionare au fost observate pe tot parcursul anului 2022 și au afectat activitatea economică, impactul constrângerilor privind producția și activitatea economică încep să se diminueze. În acest sens, pentru ultimul trimestru al anului 2022 s-a înregistrat o stagnare a randamentului așteptat de investitori în sectorul produselor industriale în relație cu trimestrul al treilea (comparativ cu scăderea înregistrată în trimestrul al doilea față de primul trimestrul al anului curent).

„Comparativ cu trimestrele anterioare ale anului 2022, observăm o stagnare relativă a randamentelor așteptate de investitori în contextul ultimelor evoluții macroeconomice și geopolitice. Chiar dacă dobânzile de referință ale băncilor centrale au continuat să fie majorate și este posibil să fie majorate și în continuare, împingând costurile de împrumut la cel mai mare nivel de după 2008, se remarcă faptul că pașii de creștere sunt la niveluri mai scăzute față de deciziile anterioare. Exceptând sectorul serviciilor medicale, al tehnologiei informației și cel al produselor industriale, toate celelalte sectoare analizate au înregistrat scăderi ale costului capitalului în acest trimestru”, declară Ileana Guțu, Partener și Coordonator al departamentului de Evaluare, modelare financiară și analize economice, EY România.

La finalul trimestrului al patrulea 2022, chiar dacă tendința este una de scădere față de trimestrul anterior, se constată faptul că randamentele cerute de investitori rămân aproape de maximul perioadei de 7 ani analizate (cu sectorul serviciilor medicale la nivel maxim) și, totodată, se menține tendința din trimestrul anterior, respectiv înregistrarea celor mai scăzute randamente la nivelul sectoarelor de telecomunicații și tehnologia informației.

Analiza se bazează pe datele financiare disponibile la sfârșitul celui de-al patrulea trimestru (T4) al anului 2022, publicate de companiile listate din 10 sectoare: bunuri de consum și de larg consum, energie, servicii financiare, servicii medicale, produse industriale, tehnologia informației, materii prime, proprietăți imobiliare și servicii de telecomunicații.

Majoritatea multiplicatorilor financiari au consemnat o tendință de scădere, fiind angrenate chiar și sectoarele care au înregistrat creșteri semnificative în perioadele anterioare  

Pe fondul estimărilor privind menținerea scenariului politicilor monetare la un nivel suficient de agresiv pentru a determina reducerea inflației în intervalul țintă, dar și al decelerarării creșterii economice, sectorul proprietăților imobiliare a înregistrat din nou cea mai mare scădere a multiplicatorului EBITDA, ajungând la cel mai scăzut nivel din ultimii 7 ani (11,5x), urmat de cel al energiei (scădere cu 0,3x), și el la minimul aceleiași perioade.

Sectoarele care au înregistrat evoluții trimestriale pozitive din perspectiva multiplicatorului EBITDA sunt cele ale tehnologiei informației (creștere cu 1,6x, la nivelul de 9,4x), al bunurilor de consum (creștere cu 0,8x, la nivelul de 9,9x), dar și al produselor industriale (creștere cu 0,4x, la nivelul de 10,6x).

„În ciuda reducerii ritmului de creștere a produsului intern brut al României observat în trimestrul al patrulea al anului 2022, față de aceeași perioadă a anului trecut şi în contextul prelungirii conflictului din Ucraina, acesta denotă totuși o creștere robustă. Pentru anul 2022, ajustările de creștere economică sunt de natură pozitivă – ultima ajustare fiind de 0,3 p.p., de la 4,6% la 4,9% –  pe fondul aportului semnificativ al sectorului construcțiilor, dar și al creșterii investițiilor raportate în ultima parte a anului. Chiar dacă un scenariu prudent în ceea ce privește evoluția economiei pentru perioada următoare este probabil, pe fondul presiunilor inflaționiste, al contracției economice în Europa, al problemelor aferente lanțurilor de aprovizionare și al evoluției prețurilor la energie, considerăm că o creștere a investițiilor prin intrările de fonduri europene – programe operaționale și PNRR – poate constitui un punct de susținere solid pentru creșterea economică din acest an”, declară Ileana Guțu.

Instrumentul de analiză sectorială este dezvoltat de Echipa de evaluare, analiză economică și modelare financiară (Valuation, Modelling and Economics – VME) din cadrul departamentului de Strategie și Tranzacții al EY România, iar analiza sectorială poate fi accesată în secțiunea site-ului EY “Valuation Insights”/”Perspective de Evaluare”, baza de date fiind actualizată trimestrial.

Ca urmare a depunerii în Parlament a propunerii legislative de reglementare a activității de intermediere imobiliară, RE/MAX România, parte a liderului mondial în real-estate şi franciza numărul 1 la nivel global pe acest segment, își reafirmă susținerea pentru implementarea unor norme profesionale ale industriei, o condiție esențială pentru creșterea și consolidarea pieței imobiliare pe plan național.  

Propunerea legislativă privind organizarea activității de intermediere imobiliară a fost depusă la Camera Deputaților și înregistrată la Senatul României pentru dezbatere în prima etapă de legiferare. Aceasta a fost elaborată în urma unor consultații cu diverse asociații profesionale și patronale ale agenților și agențiilor imobiliare din România, printre care ABI (Asociația Brokerilor Imobiliari), APAIR (Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România) și CEIR (Comunitatea Elitelor în Imobiliare din România).

„Legea Agentului Imobiliar este așteptată de 30 de ani în România și odată intrată în vigoare va duce profesia de Agent Imobiliar între profesiile liberale recunoscute în România. Totodată, legea va crea cadrul pentru responsabilizarea agentului ca liber profesionist, ridicând nivelul standardului de calitate în prestarea serviciilor de consultanță imobiliară – asemeni piețelor mature din America de Nord și vestul Europei”,  a declarat Răzvan Cuc, Președinte RE/MAX România și reprezentant CEIR.

Odată cu adoptarea de către autoritățile avizate, legea va aduce următoarele schimbări pozitive semnificative:

• Reglementarea profesiei de intermediar imobiliar, ce va  putea fi exercitată atât de persoane fizice (agent imobiliar), cât și de persoane juridice (agenții imobiliare);
• Definirea activităților profesionale specifice intermediarului imobiliar și a rolului său în cadrul unei tranzacții imobiliare;
• Obligativitatea încheierii unui contract scris cu clientul pentru exercitarea activității profesionale;
• Înființarea Registrului Electronic Național al Intermediarilor Imobiliari (RENII), ca mijloc transparent de evidență, în care toți agenții imobiliari sunt obligați să se înscrie pentru a putea profesa;
• Obligativitatea efectuarii unui curs de formare profesională inițială pentru a intra în profesie (180 de ore, dintre care cel puțin 60 de ore de practică) și a absolvirii acestui curs;
• Reatestarea agenților imobiliari la un interval de 3 ani, în scopul formării profesionale continue;
• Activitățile de intermediere imobiliară pot fi desfășurate doar după obținerea Autorizației de agent imobiliar și înscrierea în RENII;
• Obligativitatea asigurării de răspundere civilă profesională a intermediarilor imobiliari;
• Introducerea unor norme de conduită pentru agenții imobiliari în procesul de intermediere și tranzacționare imobiliară (drepturi și obligații clare între părțile contractului);
• Preluarea unor norme generale privind protecția consumatorilor și particularizarea acestora prin norme specifice raporturilor de intermediere imobiliară (obligații de informare clare și precise în raportul juridic dintre un agent imobiliar și clientul său, stabilirea informațiilor obligatorii privind imobilul și tranzacția care trebuie furnizate dobânditorului sau înstrăinătorului, după caz, precum și reglementarea conținutului contractului de intermediere imobiliară);
• Opțiunea pentru implementarea reglementării de stat, prin desemnarea Autorității Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) în calitate de autoritate publică competentă pentru profesia de intermediar imobiliar;
• Stabilirea răspunderii profesionale a intermediarilor imobiliari prin reglementarea abaterilor disciplinare și a sancțiunilor aplicabile de către autoritatea desemnată în cazul nerespectării obligațiilor legale.

Potrivit reprezentanților RE/MAX, pentru creșterea și dezvoltarea industriei locale de consultanță imobiliară, cel puțin la nivelul piețelor vestice, România are nevoie reglementarea normelor profesionale ale industriei, un model de lucru axat pe reprezentare exclusivă și crearea unor rețele și asociații puternice.

US Institute of Business and International Development, cu sediul în Washington D.C. (USIBID) se alătură demersului Asociației pentru Dezvoltarea Antreprenoriatului Autohton ADAA de a susține și promova afacerile sustenabile, prin implicarea în proiectul național de „Educație financiară pentru creșterea economică și dezvoltarea afacerilor”. În acest sens, reprezentanții celor două organizații au semnat un acord de cooperare și susținere reciprocă în vederea dezvoltării comunităților de business la nivel național și internațional.

Andreea Negru, Președinte fondator ADAA, a declarat: „Cooperarea este cheia succesului pentru afaceri și comunități deopotrivă și cred că lucrând împreună cu USIBID vom reuși să creăm valoare adăugată în comunitatea de business. Ambele organizații au un obiectiv comun: să contribuie la dezvoltarea mediului antreprenorial. Atunci când vorbim de cooperare, un prim proiect se referă la  «Educația financiară pentru creșterea economică și dezvoltarea afacerilor»,  unde USIBID este partener oficial. Sunt convinsă că experiența și notorietatea USIBID va aduce plus valoare proiectelor ADAA, iar cooperarea între organizații se va extinde la nivel internațional”.

La rândul său, Manuel Oancia, Președinte USIBID, susține: „Credem că doar prin parteneriate sustenabile pentru creșterea și internaționalizarea afacerilor putem avea un aport esențial la dezvoltarea economică durabilă. Totul începe de la o viziune comună și dorință de colaborare. Trebuie să lucrăm împreună pentru a susține și dezvolta programe specifice antreprenorilor care să-i ajute să se dezvolte și să crească. Salutăm demersul ADAA de a se implica în sporirea gradului de educație financiară și ne alăturam acestuia oferind expertiza noastră în domeniul de bussines antreprenorilor din România pentru a face față provocărilor actuale. Investiția în educație financiară este cheia unei afaceri de success și a unei societăți emancipate.”

Prin acest parteneriat ADAA continuă demersul de a avea alături instituții cu notorietate, cu experiență și expertiză susținută la nivel național și internațional pentru a oferi antreprenorilor programe și proiecte specifice ce ii ajută să-și diversifice afacerile și să le scaleze pe plan internațional.

Schneider Electric a lansat noile servicii de transformare digitală industrială, în cadrul celui de-al 27-lea Forum anual ARC Industry Leadership, care are loc la Orlando, Florida, în perioada 6-9 februarie. Serviciul global specializat este menit să ajute marile companii industriale să realizeze o transformare digitală end-to-end, pregătită pentru viitor, inovatoare, sustenabilă și eficientă.

Bazate pe o metodologie dovedită și scalabilă pentru digitalizarea industrială eficientă, serviciile includ etape de cercetare, diagnosticare, strategie, proiectare și implementare. Companiile industriale se pot baza acum pe expertiza profundă a Schneider Electric în domeniul industrial și energetic, susținută de suita sa de capabilități software industriale, pentru a obține un impact demonstrabil într-o serie de obiective, inclusiv:

• eficiența operațională și susținerea abilităților forței de muncă,
• sustenabilitate și eficiență energetică,
• optimizarea activelor,
• securitate cibernetică.

„Din cercetările noastre rezultă că aproximativ 83% dintre utilizatorii finali și OEM-uri avansează în procesul de transformare digitală, dar doar aproximativ 7% simt că au finalizat procesul. Prin urmare, este esențial ca utilizatorii finali și OEM să ia în considerare utilizarea serviciilor de transformare digitală, cum ar fi cele oferite de Schneider Electric, pentru a accelera procesul și pentru a obține mai rapid beneficii financiare, reducând și timpul irosit în perioadele de nefuncționare neplanificate”, a spus Craig Resnick, Vice President, Consulting la ARC Advisory Group.

Cererea totală de închiriere pe  piața de birouri a ajuns la valori comparabile cu anumiți ani din perioada pre-pandemie în termeni nominali, dar stocul de 3,3 milioane metri pătrați din București este mult mai mare decât atunci.

Având în vedere contextul economic general dificil, anul 2022 a fost unul destul de reușit pentru piața de birouri din București prin prisma cererii, aceasta fiind comparabilă cu anii buni dinaintea pandemiei, în timp ce, în al doilea semestru, a fost mai degrabă comparabilă cu cea din anul 2021. În ansamblu, cererea totală a înregistrat o creștere de aproximativ 6% față de 2021, până la aproximativ 279.000 de metri pătrați, iar cererea nouă a urcat cu aproximativ 17% față de 2021, până la 122.000 de metri pătrați, arată raportul anual publicat de Colliers.

Anul trecut s-au livrat aproximativ 125.000 de metri pătrați de spații noi de birouri moderne în București, ceea ce a ridicat stocul total la aproape 3,3 milioane de metri pătrați. Cele mai importante proiecte noi au fost două clădiri din cadrul proiectului Sema Parc al River Development (clădirile Oslo și Londra) cu o suprafață de 31.500 de metri pătrați, Tandem a Forte Partners (21.000 de metri pătrați), @ Expo – prima fază a proiectului Atenor (21.000 de metri pătrați), faza a doua a AFI Tech Park dezvoltată de AFI Europe (25.000 de metri pătrați) și faza a doua a Equilibrium, construit de Skanska (aproape 20.000 de metri pătrați). Consultanții Colliers punctează că livrările au fost răspândite în tot Bucureștiul, atât în zonele bine poziționate, cât și în cele în curs de dezvoltare. Noua ofertă a avut parte de un grad de recepție divers, în condițiile în care mai multe proiecte au avut o rată de neocupare destul de ridicată.

„Anul trecut a fost marcat de câteva evenimente semnificative, cum ar fi intrările importante pe piața locală, precum Ford și Booking. De notat este și scăderea semnificativă a cererii din partea companiilor din domeniul IT&C, care în anii precedenți reprezentau cel puțin jumătate din cererea totală, în timp ce anul trecut au contribuit cu 37%. Există o serie de factori care stau la baza acestei evoluții, de la piața muncii destul de încordată până la impactul potențial al noului sistem de muncă hibrid. Introducerea muncii de la distanță în aproape toate companiile a făcut ca birourile să nu mai reprezinte ceea ce reprezentau în trecut. Cu toate acestea, suntem încă destul de departe de a vedea această schimbare în forma sa finală, deoarece companiile sunt în continuare în căutarea celei mai potrivite formule de lucru sau a dozei corecte a muncii hibride. Totuși, este evident că o creștere a numărului de angajați nu mai pare să ducă neapărat la creșterea suprafeței de birouri ocupate. În același timp, nevoia de un birou mai mare pe care o au unele companii care s-au extins foarte mult înainte de pandemie se poate echilibra acum prin munca la distanță”, spune Victor Coșconel, Head of Leasing,Office & Industrial Agencies la Colliers.

În orice caz, având în vedere toate aceste schimbări, există o activitate destul de intensă în ceea ce privește renegocierea contractelor, inclusiv a unora dintre cele mai mari contracte de închiriere din București. Pe de altă parte, se acordă o mai mică atenție relocărilor, companiile preferând să-și păstreze birourile actuale și din cauza costurilor crescute pe care le-ar presupune o astfel de operațiune. În următorii doi ani, aproape singurele situații relevante în care companiile vor dori să caute în mod activ relocarea ar fi legate de calitatea slabă a clădirii. Unele preferă să își păstreze spațiul, având în vedere incertitudinile, altele par să considere că un birou mai mic este soluția viitorului.

Colliers inovează și răspunde provocărilor actuale și nevoilor viitoare pe piața de birouri prin intermediul Office 360°, o abordare holistică a spațiilor de lucru și impactul acestora asupra oamenilor. Pornind de la identificarea nevoilor fiecărei companii, se continuă cu maparea soluțiilor disponibile și a implicațiilor mergând până la implementarea proiectului de amenajare, pentru a răspunde nevoilor și planurilor strategice ale companiilor. Mecanismul Colliers de control al costurilor în fiecare etapă a transformării biroului generează reduceri suplimentare care depășesc de multe ori 10-15% în raport cu valorile obținute de obicei de la contractori, în cadrul negocierilor din etapa de licitație.

În ceea ce privește chiriile, consultanții Colliers apreciază că acestea sunt supuse unor presiuni de creștere în unele subpiețe, chiar și depășind rata inflației, și se așteaptă ca proprietarii să transmită cea mai mare parte a indexării în chirii. Excepția de la regulă ar putea fi legată de unii dintre marii chiriași, care, în anumite cazuri, au o putere de negociere destul de mare. Altfel, o preînchiriere pentru un proiect construit la cerere, de exemplu, ar atrage probabil o chirie cu 5-10% mai mare decât ar fi fost în mod normal cu un an în urmă. În ceea ce privește rata de neocupare, cifra de la jumătatea anului, de 15,25%, a rămas neschimbată la sfârșitul lui 2022, în scădere însă față de 16,5% la sfârșitul lui 2021.

„Este o evoluție pozitivă, având în vedere că, în urmă cu un an, ne așteptam la o potențială creștere de până la 2-3 puncte procentuale în 2022, pe fondul perspectivelor economice mai slabe și al impactului muncii hibride, evoluții negative care nu s-au întâmplat din fericire. Important de reținut este că, în timp ce rata de neocupare la nivelul întregii piețe din București este de aproximativ 15%, rata de neocupare pentru birourile calitative, relativ noi și bine poziționate este de o singură cifră (fără a lua în considerare chiar cele mai noi clădiri care au fost construite în 2022). Pe piețele regionale de birouri, rata de neocupare era, la sfârșitul lui 2022, sub cea din București, ceea ce confirmă forța în creștere a acestor piețe”, subliniază George Didoiu, Director, Tenant Services, Office 360 al Colliers.

În concluzie, dacă piața de birouri din București este deficitară din punct de vedere al stocului pe cap de locuitor în comparație cu capitalele vest-europene, atunci piețele regionale de birouri din România au un potential cu atât mai mare de dezvoltare, mai ales dacă ținem cont și de dinamica angajărilor din aceste orașe.

Mai departe, perspectivele pe termen scurt pentru piața de birouri sunt definite de două mari întrebări: cum va evolua economia românească în 2023 și cum va evolua fenomenul muncii la distanță. În ceea ce privește primul punct, consultanții Colliers consideră că există motive pentru un optimism moderat, deoarece economiile occidentale vor crește probabil în continuare în acest an, chiar dacă modest (față de așteptările anterioare de recesiune), în timp ce investițiile în România – nu doar cele legate de fondurile UE – sunt un motiv de optimism atât pe termen scurt, cât și pe termen lung.

În rest, în condițiile în care pentru 2023 sunt anunțate doar câteva proiecte mari de birouri – calendarul pentru acest an în București este de doar aproximativ 100.000 de metri pătrați, iar pentru 2024 nu există niciun proiect major anunțat, sunt premise ca piața de birouri din București să se îndrepte către una a proprietarilor de clădiri de birouri pe termen mediu (să spunem, începândă cu a doua jumătate a anului viitor). Asta în condițiile în care deja în unele subpiețe, rata de neocupare din clădirile bune este foarte redusă. Totuși, o contrapondere ar putea să vină de la o serie de mari chiriași care încă nu au luat o decizie cu spațiul ocupat și care dacă vor renunța parțial la birouri, ar putea elibera suprafețe importante. În aceste condiții perspectivele pentru 2023 sunt mai degrabă pentru o piață relativ echilibrată în ceea ce privește balansul dintre chiriași și proprietari.

În consecință, consultanții Colliers estimează că cererea și rata de neocupare vor rămâne relativ stabile (într-un scenariu mai optimist, poate chiar vor crește în continuare cu 10-15% în 2023 și rata de neocupare va mai scădea puțin). Deocamdată, aceștia rămân optimiști în ceea ce privește piața de birouri din București, dar este important să se țină cont de riscurile care se întrevăd la orizont. În linii mari, experții Colliers consideră că oferta insuficientă de birouri moderne din Bucureşti (raportat la alte piețe mari de birouri din Europa) este un factor care conferă rezistență pe termen lung în fața evoluțiilor negative şi se aşteaptă ca stocul de birouri moderne să înceapă să crească din nou în câţiva ani. Astfel, ar putea depăşi 4 milioane de metri pătraţi până la sfârşitul noului deceniu şi chiar să se apropie de pragul de 5 milioane de metri pătraţi pe un orizont nu foarte îndepărtat, dacă nu va exista altă criză (economică). Compania de consultanță afirmă, de asemenea, că piața de birouri din București va crește și în calitate, nu doar în cantitate, pe măsură ce dezvoltatorii și chiriașii acordă o atenție sporită eficienței energetice și politicilor de mediu.

D&B David si Baias, prin Sorin David, Partener Coordonator, a asistat fondul de investiții american Broadhurst în vânzarea Vel Pitar, cel mai mare producător de panificație din România, către grupul mexican Bimbo.

Sorin David a oferit servicii de asistență în procesul de negociere și semnare a tranzacției și în unele aspecte legate de încheierea procesului de vânzare.

„Le mulțumesc reprezentanților Broadhurst pentru încrederea pe care mi-au acordat-o pentru a-i asista într-o tranzacție foarte importantă atât pentru fondul american de investiții, cât și pentru piața românească. Vânzarea Vel Pitar marchează intrarea unui  jucător puternic pe piața locală, dar și trecerea într-o nouă etapă de dezvoltare a societății, după ce a fost preluată de unul dintre cele mai mari grupuri de panificație de la nivel mondial”, a declarat Sorin David.

Grupul Vel Pitar a fost deținut și dezvoltat de fondul de investiţii american Broadhurst în ultimii 20 de ani, având zece fabrici la nivel național, care livrează zilnic produse de panificație în peste 7.000 de magazine.

Aproximativ 500.000 de căutări au fost făcute, de la începutul anului, pe eJobs.ro de către candidații aflați în căutarea unui loc de muncă. Numărul este în creștere față de aceeași perioadă a anului trecut, evoluție reflectată și în nivelul aplicărilor înregistrate în luna ianuarie, când a fost depășit pragul de 1 milion.

Prima lună din an a adus un interes crescut din partea candidaților pentru joburile de șofer, pentru care au fost făcute peste 35.000 de interogări în platformă, de inginer (16.500 de căutări) sau asistent medical (13.000 de căutări). Contrar așteptărilor angajatorilor, cu 10.000 de căutări, locurile de muncă remote rămân în topul celor mai căutate de cei care vor să se angajeze.

„Vedem un număr mai mare de interogări în platformă pentru cuvintele cheie «remote» sau «de acasă» decât anul trecut pe vremea aceasta, în condițiile în care angajatorii se orientează mai degrabă către readucerea angajaților la birouri. Candidații nu vor însă în mod neapărat joburi exclusiv remote, ci mai degrabă caută acele variante care le permit să lucreze și de acasă. Mai exact, joburi care pot fi făcute într-un regim hibrid”, spune Roxana Drăghici, Head of Sales în cadrul eJobs, cea mai mare platformă online de recrutare din România.

Și joburile de contabil au atras peste 10.000 de interogări, în timp ce operatorii call center au avut 7.500. În ceea ce-i privește pe șoferi, cei mai mulți candidați vor să afle ce joburi disponibile sunt pentru șoferii de categoria B, șoferii de tir sau șoferii livratori. Pentru segmentul de ingineri, cele mai multe căutări s-au făcut pentru ingineri constructori, ingineri mecanici, ingineri chimiști și ingineri de instalații.

„Un fenomen foarte interesant pe care l-am remarcat în ultima perioadă ține de faptul că în foarte puține cazuri vedem candidați care caută un anumit angajator, iar acolo unde apar totuși nume, cel mai frecvent aparțin angajatorilor din retail. Deși atunci când primesc o ofertă sunt atenți și investighează reputația de angajator pe care și-a construit-o o anumită companie, în etapa inițială, cea în care prospectează ofertele din piață, numele companiei contează mult mai puțin decât aspecte precum salariul, programul sau descrierea atribuțiilor din fișa postului”, explică Roxana Drăghici.

Potrivit datelor Salario, comparatorul salarial marca eJobs, salariul mediu net al celor care lucrează în inginerie este 4.300 de lei, 3.700 de lei pentru angajații din contabilitate și 3.600 de lei pentru cei din transporturi / distribuție. În call-center-e, media salarială netă, la nivel național, este de 3.100 de lei.

Alte poziții care au generat, cumulat, peste 10.000 de căutări au fost manager, assistant manager, electrician, ori agent de vânzări. De asemenea, comparativ cu anii anteriori, a crescut numărul de căutări în care este specificat cuvântul „salariu”.

„Candidații devin din ce în ce mai specifici când vor să-și schimbe jobul. Dacă acum îi vedem că fac o preselecție în funcție de salariul afișat în anunț sau stilul de lucru decis de companie (de la birou, hibrid sau remote), foarte curând este probabil să vedem căutări în care se menționează beneficiile dorite”, mai spune Roxana Drăghici.

Vârsta continuă să fie un criteriu important în procesul de recrutare, așa cum reiese din rezultatele celui mai recent sondaj BestJobs, iar creșterea vârstei de pensionare are potențialul de a schimba dinamica pe piața muncii. Astfel, 80% dintre candidații de peste 45 de ani simt că există o reticență a recrutorilor privind persoanele mai în vârstă, iar 60% susțin că au participat la cel puțin un interviu de angajare la care au fost discriminați din cauza vârstei. De cealaltă parte, 1 din 3 recrutori recunoaște că a refuzat cel puțin o dată un candidat din cauza vârstei sale.

O nouă lege crește vârsta de pensionare de la 61 de ani și 9 luni la 62 de ani, în cazul femeilor, și vizează creșterea treptată a acesteia până la 65 ani în 2035, pentru a egala vârsta de pensionare a bărbaților. În prezent, pensionarii și beneficiarii de ajutor social reprezintă 39,5% dintre cei peste 10,8 milioane de cetățeni români inactivi economic, potrivit datelor recensământului efectuat de Institutul Național de Statistică (INS). Totodată, datele Agenției Naționale pentru Ocuparea Forței de Muncă arată că aproape 63% dintre șomerii înregistrați în România în decembrie 2022 aveau peste 40 de ani.

Vârsta candidaților recrutați contează în ochii a peste 15% dintre recrutori, în timp ce mai mult de jumătate (57%) spun că acest lucru depinde foarte mult de specificul jobului. Atunci când analizează un CV, pe lângă vârstă, recrutorii se mai uită în special la experiența și studiile candidatului (peste 85%), dar și la locație. Când vine vorba de candidații mai în vârstă, 34% dintre recrutori spun că sunt îngrijorați de lipsa candidaților de experiență cu tehnologia, 14% de rezistența lor la schimbare, alți 14% de lipsa de deschidere privind învățarea de lucruri noi și de riscul crescut al apariției unor probleme de sănătate (tot 14%).

„Deși vârsta nu ar trebui să fie un criteriu important în procesul de recrutare, realitatea de pe piața muncii arată diferit, iar angajații de peste 45 de ani întâmpină dificultăți în a concura cu candidații tineri pe poziții unde contează mai mult capacitatea de adaptare și dinamismul, decât experiența propriu-zisă. Pe termen lung, creșterea vârstei de pensionare va pune și mai multă presiune pe candidații mai în vârstă de sex feminin, categoria vizată de această măsură. Pentru a diminua efectele creșterii vârstei de pensionare, este nevoie de programe de instruire și reconversie profesională, astfel încât candidații de peste 45 de ani să rămână relevanți pe piața muncii”, spune Ana Vișian, Marketing Manager BestJobs România.

3 din 4 candidați participanți la sondajul BestJobs spun că au de gând să mai lucreze și după pensionare, 62% doar pentru a rămâne activi, iar 38% pentru că au nevoie de bani. În acest sens, peste 35% ar lua în calcul să învețe o nouă specializare care să le ușureze experiența găsirii unui job, doar dacă le-ar solicita acest lucru angajatorul actual sau un potențial angajator, 33% dacă acest lucru ar fi disponibil gratuit și aproape 12% ar învăța o nouă specializare indiferent de cost.

Dintre cei care au răspuns afirmativ, 39% ar participa la cursuri de formare în domeniul informaticii sau al altor tehnologii, 13% ar învăța o limbă străină, tot 13% ar urma un curs pentru dezvoltarea abilităților de conducere sau de management și aproape 10% ar participa la un curs de formare în domeniul relații cu clienții.

Sondajul a fost efectuat în perioada ianuarie-februarie, pe un eșantion de 1.122 de candidați și 214 de recrutori din România.

TikTok este o platformă de divertisment susținută de creativitatea, exprimarea și pasiunea creatorilor pentru conținutul autentic. Regulile Comunității TikTok stabilesc și explică tipurile de comportament și conținut care sunt interzise pe platformă. Atunci când o persoană încalcă politicile platformei, TikTok ia măsuri cu privire la conținutul realizat și, când este justificat, acționează asupra contului, astfel încât să păstreze platforma în siguranță pentru întreaga comunitate. 

Majoritatea membrilor comunității TikTok respectă regulile platformei, însă există un număr restrâns de persoane care încalcă politicile în mod repetat, fără a-și schimba comportamentul. Pentru a îmbunătăți măsurile asupra celor care încalcă politicile platformei în mod repetat, TikTok introduce un sistem actualizat de evaluare a conturilor. Platforma consideră că aceste modificări vor contribui la eliminarea mai eficientă și mai rapidă a conturile rău-intenționate și vor oferi totodată o experiență mai clară și mai consistentă creatorilor care își doresc să respecte politicile TikTok.

De ce actualizează TikTok sistemul de evaluare a conturilor 

Sistemul actual de evaluare a conturilor include diferite tipuri de restricții, cum ar fi interdicțiile temporare de a posta conținut sau trimite comentarii, pentru a preveni utilizarea abuzivă a funcțiilor platformei și a învăța utilizatorii cu privire la politicile TikTok, reducând astfel numărul încălcărilor viitoare. Deși această abordare s-a dovedit eficientă în reducerea conținutului dăunător în general, feedback-ul primit din partea creatorilor arată că uneori poate fi dificil de navigat. În plus, TikTok recunoaște că acesta poate avea un impact disproporționat asupra creatorilor care încalcă politicile rar și în necunoștință de cauză și poate fi mai puțin eficient în descurajarea celor care încalcă regulile în mod repetat.

Utilizatorii care încalcă regulile platformei tind să urmeze un model – analiza TikTok arată că aproape 90% dintre aceștia încalcă politicile TikTok folosind constant aceeași funcție și peste 75% încalcă aceeași categorie de politică în mod repetat. Prin urmare, TikTok actualizează sistemul de evaluare a conturilor, cu scopul de a sprijini comunitatea și a elimina creatorii care încalcă regulile platformei în repetate rânduri.

Cum va funcționa noul sistem

Conform noului sistem, dacă o persoană postează conținut care încalcă una dintre Regulile Comunității TikTok, contul va primi un avertisment pe măsură ce conținutul va fi eliminat. Dacă un anumit cont atinge limita de avertismente în cadrul unei funcții disponibile (cum ar fi funcțiile LIVE sau Comentarii) sau în cadrul unei politici (cum ar fi politica de Bullying și Hărțuire), contul respectiv va fi eliminat permanent. Pragul de avertismente poate varia în funcție de nivelul în care o anumită încălcare poate avea efecte negative asupra membrilor comunității – de exemplu, poate exista o limită mai strictă pentru încălcarea politicii împotriva promovării ideologiilor motivate de ură, comparativ cu cea pentru distribuirea conținutului de tip spam cu efect redus. 

TikTok va continua să elimine permanent conturile care încalcă grav regulile platformei de la prima abatere, inclusiv glorificarea violenței sau amenințarea cu violență, afișarea sau facilitarea materialelor care conțin abuzuri sexuale asupra copiilor (CSAM – child sexual abuse material) sau prezentarea violenței și torturii din lumea reală. În plus, conturile care strâng un număr mare de avertismente cumulate în cazul funcțiilor și politicilor vor fi, de asemenea, interzise permanent. Avertismentele asociate unui cont vor expira după 90 de zile.

Creatorii vor putea afla mai multe detalii despre statusul contului 

Prin aceste schimbări, TikTok își propune să aducă comunității mai multă transparență asupra deciziilor de aplicare a politicilor platformei și să ofere totodată o mai bună înțelegere privind Regulile Comunității și respectarea acestora. De asemenea, pentru a susține în continuare creatorii, TikTok va lansa în următoarele săptămâni noi instrumente în Centrul de Siguranță din aplicație. Printre acestea se numără pagina „Statusul contului” unde creatorii pot urmări cu ușurință situația contului lor și pagina „Raportări înregistrate” unde pot afla statusul conținutului sau conturilor raportate de ei. Noile instrumente completează notificările pe care creatorii le primesc deja dacă încalcă politicile platformei și posibilitatea de a contesta decizia. În plus, le oferă creatorilor posibilitatea de a solicita eliminarea avertismentelor în cazul în care contestația este validă. În plus, TikTok va începe să notifice creatorii dacă sunt pe punctul de a le fi eliminate conturile permanent.

Decizii de moderare consistente și transparente

De asemenea, pentru a oferi și mai multă transparență privind practicile de moderare a conținutului, TikTok va începe să testeze în anumite piețe o funcție care să le ofere creatorilor informații privind clipurile care nu au fost eligibile pentru recomandare în feed-ul For You, motivul și posibilitatea de a contesta decizia.

În prezent, TikTok implementează noul sistem de evaluare a conturilor la nivel global. Platforma va trimite notificări membrilor comunității pe măsură ce noul sistem va fi disponibil acestora. În continuare, TikTok va lucra la dezvoltarea proceselor folosite pentru evaluarea conturilor și va oferi transparență asupra progreselor făcute pentru a asigura decizii de aplicare corecte pentru toate conturile de pe platformă.

Compania Națională de Transport al Energiei Electrice a semnat un Acord de Grant în valoare  de circa 1,1 milioane de dolari cu Guvernul Statelor Unite ale Americii, reprezentat de Agenția  pentru Comerț și Dezvoltare a Statelor Unite ale Americii (USTDA), constituirea unui Centru  Operațional de Securitate al Companiei.

Proiectul pe care Transelectrica îl va implementa cu  sprijinul partenerilor americani presupune realizarea unui studiu de fezabilitate și a unui  proiect-pilot care să testeze și valideze soluții de hardware și software pentru adoptarea unui  model eficient de îmbunătățire a securității cibernetice.

Demersurile premergătoare pentru  obținerea finanțării din partea USTDA au fost făcute, în 2021, de către compania americană  Pythia (în calitate de prestator de servicii) alături de compania americană Fortinet (furnizor de  licențe și produse software de securitate), care au elaborat împreună cu Transelectrica SA (în  calitate de beneficiar), documentația de fundamentare a deciziei de acordare a Grantului în  valoare de circa 1,1 milioane de dolari.

De asemenea, pentru întreaga desfășurare a acestui  proiect, Fortinet, în calitate de subcontractor, va contribui cu circa 1,6 milioane de dolari, sumă  ce reprezintă contravaloarea utilizării sistemelor de securitate pe care compania americană le  va pune la dispoziție pentru proiectul-pilot, timp de un an de zile. Astfel, valoarea totală a  investiției se ridică la aproximativ 2,7 milioane de dolari.  

Colaborarea româno-americană pentru implementarea acestui proiect a fost marcată în cadrul  unei ceremonii oficiale găzduite de Transelectrica, în prezența reprezentanților de nivel înalt  al Guvernului Statelor Unite ale Americii în România, precum și a firmelor implicate în  consorțiu.  

„Apreciem susținerea activă a partenerilor americani în demersurile noastre de consolidare a  securității cibernetice, o componentă fundamentală a tranziției energetice. Avem convingerea  că rezultatele colaborării vor aduce un plus considerabil de valoare, atât la nivel de expertiză, 

cât mai ales la nivel de procese și eforturi de răspuns la riscurile cibernetice în domeniul  energiei. Securitatea cibernetică a sistemului național de transport al energiei electrice  reprezintă una dintre cele mai importante priorități ale Transelectrica. Într-un context al  evoluției amenințărilor cibernetice este indispensabilă eficientizarea întregului proces de  prevenire și apărare împotriva potențialelor pericole și atacuri cibernetice, prin dezvoltarea  unor noi instrumente de securitate și resurse specializate.

De asemenea, în acord cu Directiva  NIS care prevede măsuri eficiente pentru un nivel comun ridicat de securitate a rețelelor și  sistemelor informatice în Uniunea Europeană, Transelectrica își dezvoltă strategia în domeniul  securității cibernetice prin demersuri și soluții integrate care vor asigura desfășurarea activității  Operatorului Național de Transport și Sistem din România în condiții optime de siguranță, atât  la nivel intern, cât și în plan extern, în relația cu ceilalți operatori de transport si de sistem”, a  declarat Gabriel Andronache, președintele Directoratului CNTEE Transelectrica SA.

„România își consolidează sectorul energetic prin investiții strategice în domenii precum  securitatea cibernetică. Acest studiu și acest proiect-pilot vor sprijini eforturile Transelectrica  de a optimiza implementarea de soluții inovatoare specifice nevoilor sale”, a declarat Enoh T.  Ebong, directorul USTDA. „Acest proiect este, de asemenea, un bun exemplu al rolului de  catalizator pe care USTDA îl joacă în facilitarea parteneriatelor între industria americană și  sponsorii de proiecte din străinătate”, a adăugat oficialul Statelor Unite ale Americii. 

Înființarea unui Centru Operațional de Securitate la nivelul Transelectrica, companie strategică  de interes național, va fi un mecanism dinamic esențial de răspuns la amenințările cibernetice  și va contribui la creșterea nivelului de securitate al Companiei, prevenind și tratând prin  sisteme de securitate avansate, potențialele incidente de securitate cibernetică. 

CNTEE Transelectrica SA este Operatorul de Transport și de Sistem național, îndeplinind un  rol fundamental în lanțul valoric al energiei electrice și în asigurarea schimbului informațional  cu ceilalți Operatori de Transport și de Sistem pentru Energie Electrică din Rețeaua  Europeană. În acest sens, prin implementarea proiectului finanțat de către cu Guvernul  Statelor Unite ale Americii, reprezentat de Agenția pentru Comerț și Dezvoltare a Statelor Unite  ale Americii și compania americană Pythia International Inc., pentru bazele dezvoltării unui  Centru Operațional de Securitate, Transelectrica urmează parcursul de aliniere la noile concepte și standarde de securitate cibernetică.

Comisia Europeană a aprobat notificarea Ministerului Finanțelor cu privire la prelungirea programului IMM INVEST PLUS și a componentelor IMM INVEST ROMÂNIA, AGRO IMM INVEST, IMM PROD, GARANT CONSTRUCT, INNOVATION şi RURAL INVEST, cu majorarea plafoanelor pentru ajutoare de stat acordate sub forma de garanții pentru împrumuturi și granturi (Schema de ajutor de stat  SA.105503 (2022/N) – Romania, prin comunicarea Comisiei Europene nr. C(2023) 6579 /26.01.2023)

Aplicația programului este deschisă, beneficiarii eligibili ai programului IMM INVEST PLUS se pot înscrie accesând portalul www.imminvest.ro.

Prin prelungirea perioadei de emitere de garanții până la 31.12. 2023, Guvernul României va majora plafonul total al programului IMM INVEST PLUS la 20.250.000.000 lei, echivalentul în lei a 4.110.340.000 de euro, iar numărul maxim de beneficiari se va ridica la 26.708 beneficiari. 

Pragurile valorice ale ajutorului de stat, constituit din valoarea comisionului de risc, a comisionului de administrare, aferente garanţiei acordate pe toată perioada de valabilitate a creditului şi a dobânzilor aferente creditelor/liniilor de credit pentru o perioadă de 12 luni de la acordarea creditului, au fost majorate până la 2.000.000 euro pe întreprindere/UAT-uri, până la 250.000 euro/întreprindere în cazul beneficiarilor din domeniul agriculturii primare și până la 300.000 euro/întreprindere în cazul beneficiarilor din domeniile pescuitului şi acvaculturii. 

Alte modificări importante ale programului, în ediția 2023, se referă la:  

• companiile start-up pot aplica pe toate componentele programului: IMM INVEST ROMÂNIA, AGRO IMM INVEST, RURAL INVEST și GARANT CONSTRUCT;
• completarea categoriilor de beneficiari pentru componentele AGRO IMM INVEST și RURAL INVEST cu grupurile de producători recunoscute în conformitate cu prevederile Ordonanței Guvernului nr. 37/2005 privind recunoaşterea şi funcţionarea grupurilor şi organizaţiilor de producători, pentru comercializarea produselor agricole şi silvice; 
• eliminarea condiției ca sediul principal şi/sau secundar al beneficiarului care aplică pe componenta IMM PROD să fie situat în zona urbană. 

Schema de ajutor de stat atașată programului IMM INVEST PLUS facilitează accesul la finanțare pentru diferite categorii de beneficiari, care pot accesa credite cu garanții de stat, cu dobânzi subvenționate pe o perioadă de până la 12 luni și cu costuri aferente comisionului de risc și a comisionului de administrare, subvenționate din bugetul Ministerului Finanțelor, pe toată durata de valabilitate a garanției acordate. 

Valoarea maximă a unei finanțări poate ajunge la 10 milioane lei pentru proiectele de investiții și până la 5 milioane pentru capital de lucru, iar garanția de stat poate acoperi până la 90% din valoarea împrumutului. Durata maximă a creditelor va fi de 72 de luni pentru creditele de investiții și de 36 luni pentru creditele/liniile de credit pentru capital de lucru.

Programul IMM INVEST PLUS se adresează tuturor categoriilor de IMM-uri, intreprinderilor mici cu capitalizare de piață medie, start-up-urilor și Unităților Administrativ Teritoriale pe componenta GARANT CONSTRUCT. 

 Scurta prezentare a programului IMM INVEST PLUS

 Componenta IMM INVEST ROMÂNIA facilitează accesul la finanțare a întreprinderilor mici și mijlocii şi întreprinderilor mici cu capitalizare de piaţă medie, inclusiv start-up-urilor, prin accesarea unuia sau a mai multor credite pentru realizarea de investiții sau credite/linii de credit pentru capital de lucru, inclusiv pentru refinanțarea altor credite de investiții sau cheltuieli destinate achiziției de părți sociale și acțiuni.

Componenta AGRO IMM INVEST este dedicată întreprinderilor mici și mijlocii şi întreprinderilor mici cu capitalizare de piaţă medie, inclusiv start-up-urilor, din domeniul agriculturii, pescuitului, acvaculturii și sectorului alimentar. 

Componenta IMM PROD are ca obiectiv acordarea de garanții guvernamentale solicitate pentru asigurarea lichidităților și finanțarea investițiilor de către IMM-uri, inclusiv start-up-uri, care activează în sectoare productive.

Componenta GARANT CONSTRUCT are ca obiectiv acordarea de garanții guvernamentale pentru îmbunătățirea eficienței energetice, susținerea investițiilor în domeniul energiei verzi și alinierea la obiectivele de mediul implementate de:

1. IMM-uri şi întreprinderi mici cu capitalizare de piaţă medie din sectorul construcțiilor, inclusiv start-up-uri, precum și arhitecți și birouri individuale de arhitectură 
2. Unități Administrativ Teritoriale (municipii, orașe, comune).

IMM INVEST ROMÂNIA este principalul program guvernamental lansat încă de la debutul pandemiei COVID 19, în data de 24 aprilie 2020, fiind dedicat întreprinderilor mici și mijlocii pentru a le asigura accesul la credite bancare cu garanții de stat și costuri de finanțare subvenționate. 

Bilanțul celor trei ani de implementare a IMM INVEST înregistrează circa 65.000 de garanții acordate, in valoare de peste 41 miliarde lei, care au susținut credite de peste 48 miliarde. În urma acestei injecții de capital în economie, peste un milion de locuri de muncă au fost salvate.

Valoarea garanțiilor acordate în anul 2020 reprezintă 28,4% din valoarea tuturor garanțiilor acordate de FNGCIMM în 18 ani activitate desfășurată în perioada 2002 – 2019. 

În anul 2020, numărul garanțiilor acordate s-a dublat comparativ cu anul precedent, iar valoric creșterea a fost de 349%, programul IMM INVEST având o contribuție majoră la această creștere.

În noul context macroeconomic veniturile pentru vacanțe și experiențe ale românilor s-au micșorat considerabil. Cu toate acestea, tot mai mulți oameni își întorc atenția către OLX, cea mai mare platformă de vânzare cumpărare, atunci când caută să părăsească pentru o perioadă scurtă haosul orașelor și sunt în căutarea unei experiențe inedite.

Auraș Mihaiu, un antreprenor local din Buzău, vinde experiențe Stand Up Paddle pe OLX, oferindu-le turiștilor ocazia să încerce un sport extrem de popular peste hotare, dar la prețuri mici. Pe lacul Siriu, înconjurați de o natură fantastică, turiștii pot să se bucure de o experiență occidentală, pentru că aici se practică Stand Up Paddle, un sport nou care capătă popularitate în România. Dacă în țări cu tradiție în practicarea acestui sport precum Noua Zeelandă, Portugalia, Italia sau Spania, o sesiune de Stand Up Paddle costă între 70 și 100 de euro de persoană, în România, pe lacul Siriu, poți să practici Stand Up Paddle pentru doar 220 de lei/sesiune/de persoană și include plimbare cu ghid (minimum 3 ore), instructaj, echipament, apă, fotografii, pauză de gustare.

„Sunt fotograf profesionist de peste 10 ani, pasionat de natură, călătorii și sport. Locuiesc între munți, în Nehoiu, și îmi place să am o viață activă. În 2019 am descoperit Stand Up Paddle, dar odată cu pandemia, din dorința de a oferi oamenilor un loc în care să își petreacă timpul în natură, departe de aglomerație, am început o afacere cu experiențe pe SUP pe lacul Siriu. Din toamna anului trecut vâslesc și din caiac și mi-am propus să mă ocup în mare parte de tururi cu SUP-uri și caiace pe lac.

Vreau să încep să dezvolt mai mult acest proiect și așa am început să caut toate variantele de promovare și cred că OLX este o platformă ofertantă. Îmi oferă acces la un număr foarte mare de oameni, fără să fiu nevoit să plătesc costuri mari”, spune Auraș.

Activitatea pe SUP se desfășoară în România în principal din iunie până în octombrie, dar depinde foarte mult de vreme. Este esențial să fie temperaturi de peste 20 de grade și fără vânt. Dar lunile de vârf sunt iulie, august și septembrie.

„În perioade grele din punct de vedere financiar, OLX oferă alternative prietenoase cu toate buzunarele. Platforma, prin numărul mare de utilizatori, este o radiografie a țării noastre și ne bucurăm să vedem că publicul OLX este unul creativ și inovator, care reușește să se adapteze oricărei situații. Atât serviciile oferite prin OLX, cât și produsele vândute, vin de la oameni și se adresează oamenilor, de aceea comunitatea noastră de vânzători și cumpărători este nucleul business-ului nostru. Sperăm că în vara anului 2023 vom vedea în platformă cât mai multe experiențe de genul celei de pe Lacul Siriu, care pe lângă faptul că oferă o alternativă ieftină de a face sport, promovează și turismul local”, spune Andreea Stoican-Popescu, Senior PR & Campaign Manager OLX România, Bulgaria, Portugalia.

Alte experiențe populare în rândul pasionaților de escapade rurale sunt:

• excursiile cu ATV-uri, cu peste 178 de anunțuri active în această perioadă
• cursuri de caiac, cu peste 377 de anunțuri active în această perioadă
• cursuri de ski și snow board cu peste 100 de anunțuri active în această perioadă

Echipa de litigii din cadrul Reff & Asociații | Deloitte Legal a obținut, în fața Înaltei Curți de Casație și Justiție (ÎCCJ), anularea unor dobânzi de aproximativ 10 milioane de lei impuse de autoritățile naționale unei companii multinaționale din industria materialelor de construcții, care a fost obligată să restituie un ajutor de stat ce fusese acordat din bugetul național. Instanța supremă a confirmat, astfel, că societatea era îndreptățită să beneficieze de anularea accesoriilor (dobânzi și penalități) aferente ajutorului de stat restituit, în temeiul amnistiei reglementate de OUG 69/2020.

Această decizie clarifică sfera de aplicare a amnistiei fiscale, în contextul în care, în ultimii ani, au existat numeroase cazuri în care implementarea unor facilități legale de această natură a fost refuzată de autoritățile administrative, pe motiv că anumite situații specifice nu ar fi compatibile cu anularea dobânzilor şi penalităților. O situație des întâlnită este cea care vizează ajutoarele de stat acordate inițial unor companii, dar a căror recuperare a fost dispusă ulterior de autorități, împreună cu dobânzile aferente, fără ca societățile în cauză să primească dreptul să beneficieze de amnistia fiscală în vigoare în momentul respectiv, indiferent dacă sumele trebuiau restituite către bugetul național sau către bugetul Uniunii Europene. 

Soluția obținută de Reff & Asociații | Deloitte Legal confirmă că, cel puțin în ceea ce privește ajutoarele de stat acordate de la bugetul de stat, acestea sunt compatibile, de principiu, cu măsurile de amnistie reglementate de legislația națională, în sensul că există posibilitatea de a beneficia de scutirea de la plata dobânzilor în cazul în care este necesară restituirea fondurilor primite. 

Echipa de avocați care a obținut această soluție favorabilă clientului a fost formată din Mihnea Galgoțiu-Săraru, Partener, Bogdan Mărculeț, Senior Managing Associate, și Laura Epure, Managing Associate, Reff & Asociații | Deloitte Legal.

„Soluția obținută este una de referință atât pentru că aduce clarificarea instanței supreme cu privire la aspecte tratate neunitar, în practică, de autoritățile administrative, cât şi pentru că a presupus corelarea unor reglementări din materii diverse, precum regimul ajutoarelor de stat, cadrul aplicabil amnistiilor fiscale şi chiar legislația europeană”, a declarat Laura Epure, Managing Associate, Reff & Asociații | Deloitte Legal.

„Rezultatul obținut confirmă că mecanismele de soluționare a disputelor cu autoritățile fiscale sunt eficiente şi în România, iar contribuabilii pot avea încredere că sistemul de justiție din țara noastră oferă o protecție corespunzătoare, chiar şi în cazurile inedite şi de complexitate ridicată. Totodată, suntem mândri că a devenit o obișnuință ca practica noastră de litigii să contribuie, prin soluțiile inovatoare obținute, la clarificarea unor aspecte controversate şi la corectarea practicii autorităților fiscale, de care poate beneficia, în viitor, întreg mediul de afaceri din România”, a adăugat Mihnea Galgoţiu-Săraru, Partener la Reff & Asociații | Deloitte Legal și coordonatorul echipei de proiect.

Românii stabiliți în Danemarca și Germania au făcut cu 34% mai multe transferuri de bani în 2022, în comparație cu 2021, potrivit datelor companiei TransferGo România care a luat în considerare transferurile efectuate prin intermediul transfergo.ro și a aplicației de mobile cu același nume. 

Creșterea este una accelerată, având în vedere că și în anul precedent, 2021, raportat la 2020, TransferGo a înregistrat o creștere cu 30% a transferurilor efectuate către România din țările nordice și Germania. Din punctul de vedere al companiei, avântul luat de aceste țări a fost influențat major de plecarea românilor din țări cu o situație politică și economică mai neclară precum Marea Britanie, în țări percepute ca fiind mai sigure și prospere. 

Conform datelor interne ale companiei, ca urmare a unor evenimente internaționale precum Brexit sau pandemia, în perioada 2020-2022, 15% din clienții platformei și-au schimbat deja adresa de reședință din Regatul Unit cu una din țările nordice sau Germania, în timp ce un număr considerabil de români s-au întors în aceeași perioadă din UK, cu intenția de a se reloca ulterior într-o țară cu o situație mai stabilă, unde pot câștiga venituri mai mari. 

„Diaspora numără din ce în ce mai mulți utilizatori TransferGo iar asta nu poate decât să ne bucure fiindcă arată că românii stabiliți în afara țării apreciază eforturile pe care le depunem pentru a le oferi transferuri de bani simple, sigure și rapide. În plus, ceea ce ne face și mai mândri este rata de retenție: românii sunt cei mai fideli utilizatori TransferGo din întreaga lume!”, a declarat Marius Nedelcu, Chief Marketing Officer TransferGo. 

Ponderea tranzacțiilor efectuate de români, din totalul tranzacțiilor clienților din toată lumea, se menține de asemenea constantă, în jurul valorii de 20%. Majoritatea acestor tranzacții au fost efectuate prin aplicația mobilă, România fiind de altfel țara cu cea mai mare rată de utilizare a aplicației, de peste 90%. De asemenea, pe parcursul anului 2022, 70% dintre utilizatorii cu cont activ în aplicația mobilă au efectuat multiple transferuri ceea ce indică fidelitatea celor care au testat serviciile oferite.

Aproximativ  jumătate de milion de metri pătrați de birouri, reprezentând 15,2% din stocul total din București sunt neocupați, cea mai mare suprafață disponibilă fiind în clădirile din Pipera-Nord, Centru-Vest și Floreasca-Barbu Văcărescu. Se menține discrepanța foarte mare între proiectele de clasa A și clasa B în ceea ce privește rata medie de neocupare, care ar putea fi diminuată prin investiții în modernizarea și aducerea la standardele actuale, inclusiv cele legate de ESG, ale clădirilor vechi, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Astfel, din totalul spațiilor neocupate, jumătate (circa 250.000 metri pătrați) se află în clădirile care au fost construite cu peste 15 ani în urmă, cele mai multe dintre acestea având nevoie de investiții de modernizare pentru a atrage clienți. Pe de altă parte, spațiile neocupate, în clădirile dezvoltate la standardele de eficiență și de calitate pe care le impune piața actuală vor începe să fie absorbite în perioada următoare, reducându-se astfel riscul de blocaj al pieței în condițiile diminuării accentuate a activității de dezvoltare pe termen mediu.

Mădălina Cojocaru, partner Office Agency Cushman & Wakefield Echinox: „Piața de birouri la nivel mondial trece printr-o perioadă de readaptare impusă de sistemul hybrid de  lucru, provocări pe care le  resimțim și în România și ne referim aici la gradul de utilizare al spațiilor închiriate, la redimensionarea acestora și la creșterea exigențelor chiriașilor când vine vorba de calitatea și mai ales performanța energetică a clădirilor de birouri. Revenirea angajaților în birouri va continua să fie o provocare, însă majoritatea companiilor și-au definitivat strategiile privind ocuparea spațiilor, astfel că ne așteptăm ca în perioada următoare să vedem mai multe mișcări în piață în sensul unor consolidări sau relocări”.

Potrivit raportului Bucharest Office Market 2022 lansat de compania Cushman & Wakefield Echinox, jumătate din stocul de spații de birouri din București are o vechime medie de peste 10 ani, iar aproape 15% este mai vechi de 15 ani. 

Cele mai „tinere” zone de birouri sunt Centru-Vest și Sud, cu o medie a vârstei de 7 ani, respectiv 9 ani.

În ceea ce privește activitatea de tranzacționare, în 2022, circa 185.000 metri pătrați, respectiv 57% din suprafața de birouri tranzacționată în 2022, au reprezentat cerere netă (contracte noi, pre-lease-uri și relocările din stocul necompetitiv). Față de 2021, cererea netă a crescut cu peste 10%, evoluție care ne încurajează să fim optimiști cu privire la interesul companiilor pentru noi spații de birouri.

Centru-Vest, Floreasca – Barbu Văcărescu, Centru, CBD și Dimitrie Pompeiu sunt, în această ordine, zonele care au atras cele mai multe cereri de spații de birouri în 2022. Spre comparație, în 2021, Floreasca – Barbu Văcărescu, CBD, Dimitrie – Pompeiu și Expoziției au fost în topul preferințelor chiriașilor. 

Din cele 11 sub-piețe de birouri din București, doar patru au beneficiat de proiecte noi în 2022, iar în 2023 numărul acestora se va reduce la trei.

Chiriile de referință au crescut în 2022 ajungând la 19,00-21,00 euro/mp/lună, cel mai înalt nivel din ultimii 14 ani pe fondul unui pipeline scăzut și al escaladării prețurilor. Cu toate acestea, Bucureștiul rămâne una dintre cele mai ieftine capitale din Europa Centrală și de Est din punct de vedere al costului de închiriere a spațiilor de birouri, păstrându-și astfel un avantaj competitiv în atragerea de noi companii.

Ne așteptăm ca trendul ascendent al chiriilor să continue și în următoarele 12 luni, lipsa unei perspective privind dezvoltarea de noi proiecte în 2023 și 2024 favorizând creșterea costurilor de închiriere.

Mai multe detalii puteți regăsi în rezumatul raportului aici.

Este 1 februarie, începutul unei luni dedicate dragostei și cadourilor prin prisma zilelor de 14, respectiv 24 februarie! În acest context, InfoCons vine cu câteva sfaturi utile în sprijinul celor care doresc să surprindă persoana iubită  pentru achiziționarea bijuteriilor și pietrelor prețioase

Pietrele prețioase nu se aseamănă cu achizițiile pe care le facem de ordin zilnic, acestea impunând o atenție și o responsabilitate mai sporită din partea consumatorilor.  Atunci când achiziționăm pietre prețioase trebuie să fim atenți la următoarele:

– Asigurați-vă că locul de unde cumpărați beneficiază de o autorizație pentru vânzarea de obiecte din metale prețioase și pietre prețioase.

– Prețurile de vânzare a metalelor prețioase și a pietrelor prețioase nu sunt impuse de nici o instituție de stat.

– Evitați să cumpărați bijuterii de la persoane care „vă acosteaza” pe stradă sub diverse pretexte!

– Nu cumpărați obiecte din metale prețioase cu greutate suspectă!

– Cereți informații complete despre produs, preț, condiții de cumpărare (dacă acestea există) și, neapărat, precizarea că piatra este NATURALĂ.

– Feriți-vă de oferte de vânzări nesolicitate și de la persoane neautorizate.

– Asigurați-vă că veți primi un Certificat de calitate în original, însoțit de factură sau bon fiscal.

Află AICI ce trebuie să conțină certificatul de calitate

– Asigurați-vă că primiți factura fiscală sau bonul fiscal care să ateste cumpărarea produsului de la operatorul economic în cauză.

– Cereți informații suplimentare despre garanția oferită produsului și eventualele probleme de service care pot să apară.

– Verificați politica respectivei companii de returnare a bunurilor, în cazul apariției unor defecte ulterioare ce nu țin de cauze mecanice care pot interveni în momentul purtării.

– Pentru achiziționarea unor astfel de pietre, trebuie să știm că în categoria pietrelor prețioase se încadrează:

rubinele, diamantele, smarladele, safirele, precum și perlele naturale, perelele de cultură ori alte pietre fine (pietre semiprețioase).

Pe piață există trei categorii de pietre utilizate pentru bijuterii: pietre naturale, pietre sintetice și pietre artificiale. Pentru a putea identifica categoria pietrei pe care ne dorim să o achiziționăm, trebuie să fim atenți la următoarele caracteristici:

Pietre naturale: aceste pietre pot avea în compoziție un singur element, așa cum este în cazul diamantului ce etse compus integral din carbon pur sau mai multe elemente, precum în cazul turcoazului;

Pietre sintetice: aceste pietre sunt create în laborator, fiind reproduceri ale pietrelor naturale (vedem cazurile rubinelor sintetice sau safirelor sintetice);

Pietre artificiale: aceste pietre sunt produse în laborator, fiind, însă, diferite de orice alte pietre existe în natură, de exemplu cristalele sau cubic zirconia.

Pentru perle, trebuie avute în vedere două mari categorii, după cum urmează:

Perle naturale: vorbim aici despre perlele marine (găsite în scoicile din apa sărată) sau perlele de apă dulce (găsite în scoicile din apa dulce);

Perle de cultură: acestea se formează într-un mediu special amenajat și controlat, de exemplu bazine. Pe piața mondială, aceste perle sunt cel mai des întâlnite.

Ai grijă să nu achiziționezi produse contrafăcute!

În domeniul metalelor prețioase pot apărea adesea produse contrafăcute ce îmbracă diverse forme, precum imitații, umpluturi și acoperiri.

Imitațiile: metale extrem de asemănătoare ca aspect cu metalele prețioase. Pentru a se opera distincția dintre aceste metale și cele prețioase, trebuie realizată o analiză chimică.

Umpluturi: bijuteriile pot fi umplute cu metal comun, cu metal prețios cu titlu inferior ori alt metal prețios decât cel de la suprafață;

Acoperiri: articole din metal comun acoperite cu un strat subțire de metal prețios.

Când vorbim despre pietrele prețioase, trebuie avută în vedere o serie de contrafaceri, precum:

Pietre de imitație: reproduceri identice ori articole ce seamănă izbitor și nu pot fi depistate printr-o simplă analiză cu ochiul liber;

Dublete și triplete: pe lânga o piatră naturală sunt adăugate una sau două pietre cu o valoare mai scăzută sau chiar imitații.

Pietre tratate în laborator: pietre modificate chimic sau fizic (culoare, lustru, transparență), pentru a arăta precum pietrele prețioase.

JTI este Top Employer (Angajator de Top) pentru al zecelea an la rând, situându-se pe locul al doilea între cele 31 de companii certificate în România.  Institutul Top Employers a evaluat circa 20 de aspecte, cum ar fi strategia de resurse umane, leadership, mediul de lucru, digitalizarea proceselor, integrarea noilor colegi, atragerea talentelor, politicile de dezvoltare și training, starea de bine a angajaților (well-being), beneficiile și recunoașterea meritelor.

 Alexander Pitchka, General Manager JTI Romania, Moldova și Bulgaria: „În 2023, JTI aniversează 30 ani în România. Este un moment bun să reflectăm cât de departe am ajuns și să mergem înainte cu încredere! Am construit aici o afacere de succes și o organizație extraordinară, datorită muncii dedicate a angajaților. Acest premiu este încă o dovadă că această companie face ceea ce trebuie pentru oamenii săi și îi apreciază la adevărata valoare. Certificarea reprezintă, de asemenea, angajamentul nostru pentru viitor față de cei peste 1.300 de angajați, societate și statul român. Ne dorim să continuăm să investim în dezvoltarea oamenilor, să ne implicăm în viața comunității și să sprijinim autoritățile în acțiunile de combatere a contrabandei. Suntem aici ca să rămânem și să creștem pe termen lung”.

 „JTI este una dintre primele multinaționale care au început să producă local în România, în 1994. De atunci, am continuat să investim în fabrică, să modernizăm echipamentele și să creștem capacitatea de producție. Suntem în curs de a finaliza un program de investiții de 60 de milioane de euro, anunțat în 2021, în urma căruia fabrica deține un rol major în aprovizionarea piețelor din Uniunea Europeană cu produse JTI. Circa 75% din produsele fabricate în București sunt exportate, datorită calității și standardelor înalte de lucru. Toate acestea înseamnă efort, muncă susținută și dedicare. Membrii echipei din România pot fi mândri de realizările lor, sunt Angajați de Top care lucrează pentru un Angajator de Top”, a adăugat Jamie Dunlop, Factory Lead, JTI Romania.

„Această certificare reprezintă o recunoaștere pe termen lung a condițiilor excelente de muncă și a celor mai bune practici în resurse umane. Dacă oamenii noștri își valorifică întregul potential și pot fi ei înșiși în cadrul organizației, compania va reuși să-și depășească obiectivele de afaceri. Avem o cultură organizațională extraordinară, la care contribuie zi de zi fiecare angajat. Vom continua să îmbunătățim procesele și să le adaptăm dinamicii pieței muncii, pentru că vrem să consolidăm acest statut de Angajator de Top, pentru echipa actuală, ca și pentru viitorii colegi. Ne dorim  oameni pasionați, cu spirit de echipă și mintea deschisă. Oameni care vor să știe cine sunt cu adevărat și ce le place să facă”, a spus Vaida Vegelyte-Carvalho, People & Culture Director JTI Romania, Moldova și Bulgaria.

 În plus, la finalul anului trecut, JTI România a fost certificată pentru prima dată Global Equality Standard (GES-Standardul global privind egalitatea), după o evaluare realizată de Ernst & Yang (EY).  EY’s GES este singura certificare Diversity & Inclusion (D&I- diversitate și incluziune) care analizează oportunitățile egale la scară globală, evaluând inclusiv Equal Pay (plata egală), care confirmă că JTI România aplică aceleași beneficii pentru competențe similare, indiferent de gen. 

La nivel global, JTI a fost recunoscută între primii 15 Angajatori de Top (Top Employers). Compania este certificată Top Employer în 62 țări.

 JTI este una dintre primele multinaționale stabilite local și a investit până în prezent în România peste 250 milioane euro. 

 JTI și-a început activitatea în România în 1993 (ca R.J. Reynolds) și de atunci se implică activ în comunitate: compania este partener al Festivalului Internațional de Teatru de la Sibiu (FITS), al Festivalului Internațional de Film Transilvania (TIFF), al „Turneelor de poveste” – serie de turnee muzicale în orașele mici, al Festivalului SoNoRo, al proiectelor CoolSound și Aplauze pentru poet, precum și sponsor oficial al Gigi Căciuleanu Romania Dance Company. JTI a fost premiată de Ministerul de Externe din Japonia pentru promovarea culturii nipone în România. JTI sprijină Grădina Japoneză din Herăstrău, Căsuța de Ceai din Muzeul Național de Artă și Centrul de Studii Româno-Japoneze din cadrul Universității Româno-Americane. „Întâlnirile JTI”, eveniment lansat în anul 2000, a devenit un brand cultural național în dansul contemporan. Compania susține, din anul 2000, Bursele JTI pentru Jurnaliști, fiind de asemenea partener al Internship 2.0. Din 1998, se desfășoară programul Seniorii JTI, prin care 45 de vârstnici din Sectorul 2 primesc zilnic alimente și medicamente, iar de-a lungul anilor compania a colaborat și colaborează cu Samusocial, Ateliere fără frontiere, ARC, SoSiSeSa și alte organizații neguvernamentale, sprijinind proiecte sociale prin care sunt susținute persoane din categorii defavorizate în diverse zone ale țării.

JTI este unul dintre cei mai mari producători mondiali de produse din tutun și produse pentru vapat, cu operațiuni în peste 130 de țări. Cu sediul la Geneva, Elveția, JTI are peste 48.000 de angajați, fiind membră a grupului Japan Tobacco. Pentru mai multe informații, vizitați www.jti.com.

Institutul Top Employers este o autoritate globală care certifică excelența condițiilor de muncă pe care angajatorii le asigură oamenilor. Înființat cu peste 30 de ani în urmă, Institutul Top Employers a certificat 2 053 de organizații din 121 de țări și regiuni, totalizând peste 9,5 milioane de angajați.

IKEA a lansat programul de recrutare în masă, deschizând peste 250 de locuri de muncă în cadrul viitorului magazin IKEA Timișoara.

Compania a angajat deja aproximativ 50 de persoane pentru noul magazin, iar în prezent caută să recruteze încă 250. Există mai multe roluri disponibile în departamentele operaționale, precum vânzări, logistică, relații cu clienții, restaurant. Viitorii colegi sunt invitați să verifice posturile vacante pe  www.IKEA.ro, secțiunea Lucrând pentru IKEA. 

„Suntem foarte entuziasmați de perspectiva întâmpinării noilor colegi, care  vor avea nenumărate oportunități în cadrul unei companii globale”, a declarat Nicoletta Muscinelli, Market Manager IKEA Timișoara. „Ne-am luat angajamentul să ne ridicăm la nivelul așteptărilor colegilor noștri și, acolo unde se poate, chiar să depășim aceste așteptări. Tocmai de aceea, oferim o gamă largă de beneficii profesionale și un mediu de lucru care are în centrul său bunăstarea angajaților, asigurându-ne în același timp că rămânem fideli misiunii noastre de a ajuta cât mai mulți oameni să își împlinească visele legate de amenajarea locuinței.”

Compania oferă multiple oportunități de creștere pe plan profesional, dar și pe plan personal, asigurând șanse egale în ceea ce privește recrutarea și dezvoltarea angajaților.

Colegii de la IKEA beneficiază de un pachet complet de beneficii, care include abonament medical la o clinică privată, asigurare de viață, tichete de masă, decontare lunară parțială a cheltuielilor de transport, vouchere de vacanță, concediu de odihnă suplimentar, indemnizație suplimentară pentru turele de weekend și de noapte, bonusuri de performanță și planuri de pensie, în funcție de vechimea în cadrul companiei.

Magazinul IKEA Timișoara reprezintă următoarea etapă, după București, în planul de expansiune al IKEA România și IKEA Europa de Sud-Est, iar compania depune toate eforturile pentru a asigura condițiile necesare deschiderii. IKEA își propune să deschidă magazinul din Timișoara în vara acestui an, astfel încât să ofere posibilitatea tuturor oamenilor din vestul României de a se bucura de soluțiile de amenajare bine concepute, funcționale, durabile și sustenabile cu care IKEA și-a obișnuit clienții: o multitudine de servicii, accesibilitate online si offline și o experiență plăcută pentru toată familia!

După ce 2022 a dus piața muncii pe noi culmi din punct de vedere al activității, 2023 începe la fel de dinamic. În ianuarie, pe platforma de recrutare BestJobs, numărul de aplicări a crescut cu 34% față de 2022, realizând un nou vârf pentru ultimii doi ani, în timp ce ofertele de joburi disponibile sunt cu 15% mai numeroase comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. 

Potrivit datelor recensământului INSSE, în România sunt 8,18 milioane de persoane active pe piața muncii. Dintre cei care își caută loc de muncă, cei mai mulți candidați au aplicat pe BestJobs la joburi în domeniile Vânzări (116.000 de aplicări), Management (peste 86.000 de aplicări), Financiar (54.000 de aplicări) și IT/ Telecom (52.000 de aplicări). 

Tot datele recensământului INSSE arată că cel mai mare grad de ocupare îl au rezidenții județului Ilfov (52,2%) și municipiului București (50,8%), aspect indicat și de clasamentul orașelor cu cei mai activi candidați, format din Ilfov și București (peste 382.000 de aplicări), urmat de Timiș (aproape 84.000 de aplicări), Cluj (peste 61.000 de aplicări), Brașov (peste 56.300 de aplicări) și Prahova (peste 44.200 de aplicări). Joburile remote sunt în continuare de interes pentru candidați, astfel că numărul de aplicări a depășit 100.000 în luna ianuarie, cu 40% mai multe comparativ cu începutul anului trecut. 

Companiile continuă să recruteze activ și tot mai multe afișează salariul în oferta de job. Datele BestJobs mai arată că, în prezent, 30% din totalul joburilor disponibile pe platformă în luna ianuarie au fost cu #SalariuLaVedere, comparativ cu anul trecut, când ponderea acestora era de 22%. Mai mult, recrutorii au efectuat cu 55% mai multe contactări în luna ianuarie față de aceeași lună a anului trecut. 

Din totalul locurilor de muncă disponibile în luna ianuarie pe platformă, 27% permit un mod de lucru flexibil, cu 10% în întregime remote, iar peste 17% cu împărțirea activității între sediu și biroul de acasă.